Villa B – BOTANIA – 215 m2 utiles

Villa B — BOTANIA, Vernier Située au cœur du projet BOTANIA, au Chemin des Comtoises 9 à Vernier, la Villa B propose une maison familiale THPE à taille humaine, idéale pour une famille recherchant un cadre résidentiel calme, fonctionnel et connecté. Orientée sud, cette villa de 6 pièces offre une surface utile de 215 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée de 54.6 m² accueille les espaces de vie, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, favorisant une atmosphère lumineuse et agréable.

L’étage développe 65.1 m² et regroupe les espaces nuit. Le généreux sous-sol de 95.7 m², avec lumière naturelle, apporte une surface complémentaire généreuse, adaptée aux besoins du quotidien : rangement, buanderie, loisirs ou espace polyvalent. La villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une terrasse de 16 m² ainsi que deux balcons à l'étage totalisant 23 m². Son jardin privatif de 80 m² permet de profiter d’un espace extérieur facile à entretenir, sur une parcelle de 234 m².

Un box fermé pour deux voitures complète cette villa. Points forts Villa familiale THPE 7 pièces Orientation sud Surface utile de 215 m² 3 chambres 2 salles de bains Hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée Jardin privatif de 80 m² Terrasse de 16 m² Balcon de 23 m² Sous-sol de 95.7 m² Box fermé pour 2 voitures