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Vernier · Genève · chemin des Comtoises 9

BOTANIA

Trois villas familiales THPE
dans un jardin secret.

01 Autorisation deconstruire en force

Le film du projet

01 Le projet

Un jardin secret aux portes de Genève

Plus de lumière.
Plus de verdure.

BOTANIA dévoile trois villas familiales THPE dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et bien connecté.

Un projet à taille humaine, entouré de verdure et pensé pour le confort quotidien, la lumière et la vie de famille. Ici, la maison ne se limite pas à ses murs : elle se prolonge vers le jardin.

“

Une architecture qui laisse entrer la nature.

De généreux volumes, une orientation plein sud et des espaces extérieurs privatifs. Une manière contemporaine et confortable d'habiter Vernier.

02 L'esprit BOTANIA
01

Vie contemporaine

Une maison neuve, un jardin privé, des espaces judicieusement répartis et une conception énergétique durable.

02

Généreux volumes

Jusqu'à 3 mètres sous plafond au rez-de-chaussée, pour une impression de volume rare et une lumière qui circule.

03

Équilibre parfait

Des habitations agréables à vivre, à l'architecture élégante et minérale, en lien constant avec la nature.

03 Les villas

Choisir son horizon

Trois façons
d'habiter BOTANIA.

Survolez une villa pour découvrir sa silhouette. Cliquez sur « Découvrir » pour afficher son univers, son récapitulatif et ses accès.

Élévation des trois villas BOTANIA, de gauche à droite

Survolez pour explorer ↔

04 Récapitulatif du programme

Surfaces & prix de vente

Des volumes.
Des horizons.

Toutes les dimensions sont exprimées en m². Trois maisons, trois rapports au jardin, une même exigence de confort.

Détail des surfacesVue comparative des trois lots
Lot Orientation Étage Rez Sous-sol Jardin privé Parcelle Surface utile Parking Prix de vente
Villa A StatutLibre Sud 65.7 m² 74.2 m² 96.7 m² 180 m² 412 m² 237 m² 2 places Prix sur demande
Villa B StatutLibre Sud 65.1 m² 54.6 m² 95.7 m² 80 m² 234 m² 215 m² 2 places CHF 1’990’000.-
Villa C StatutRéservée Sud 65.7 m² 74.2 m² 97.3 m² 385 m² 566 m² 237 m² 2 places Prix sur demande
06 L'adresse

Vernier, pratique et connecté

Le calme
à portée de ville.

Chemin des Comtoises 9, 1214 Vernier, Genève. Proche des écoles, des commerces, des transports et des axes vers le centre de Genève.

02 min transports publics 04 min écoles 10 min aéroport de Genève
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07 Questions fréquentes

Les informations essentielles

Tout savoir
sur BOTANIA.

Une réponse claire aux questions les plus fréquentes sur l'adresse, les villas, les surfaces, les prix et l'accompagnement du projet.

Où se situe le projet BOTANIA ?

BOTANIA se situe au chemin des Comtoises 9, 1214 Vernier, dans le canton de Genève. Le projet bénéficie d'un environnement résidentiel calme et d'une bonne connexion aux transports, aux écoles et aux axes vers le centre de Genève.

Combien de villas composent le projet ?

Le programme comprend trois villas familiales THPE : Villa A, Villa B et Villa C. Chaque maison dispose d'un jardin privé, d'une terrasse au rez-de-chaussée, d'un balcon à l'étage et de deux places de parking.

Quelles sont les surfaces utiles ?

La Villa A offre 237 m² de surface utile, la Villa B 215 m² et la Villa C 237 m². Le tableau Surfaces & prix détaille également les surfaces du rez-de-chaussée, de l'étage, du sous-sol, du jardin et de la parcelle.

Quels sont les prix de vente ?

Le prix de la Villa B est de CHF 1'990'000.-. Les prix des Villas A et C sont communiqués sur demande.

Comment recevoir la brochure et les plans ?

Utilisez le bouton Nous contacter et Rousseau 5 vous transmet le dossier complet. Vous pouvez aussi appeler le +41 22 732 80 00. Les plans de chaque villa sont consultables dans la galerie dédiée.

Qui peut accompagner le financement ?

Hypo Advisors accompagne les acquéreurs dans le financement immobilier. Le partenaire est joignable au +41 22 347 24 24.

08 Un projet réalisé en partenariat

Les partenaires
du projet.

Entreprise de construction

Développeur du projet BOTANIA

Rousseau 5

Commercialisation exclusive

Spécialiste de l'immobilier résidentiel haut de gamme à Genève

www.rousseau5.ch Route de Chêne 61a
1208 Genève
NEAL YMAR
· ARCHITECTES ·

Neal Ymar Architecte

Architecture

Architecte du projet BOTANIA

Hypo Advisors

Financement immobilier

Un accompagnement personnalisé pour structurer le financement de votre future villa.

+41 22 347 24 24

Commercialisation exclusive

Votre prochaine
adresse commence ici.

Recevez la brochure complète, les plans et les disponibilités auprès de Rousseau 5.

ROUSSEAU 5 www.rousseau5.ch +41 22 732 80 00 Route de Chêne 61a, 1208 Genève