MAGNIFIQUE STUDIO – CHÊNE-BOUGERIES

*** AUTORISATION EN FORCE *** Visitez le mini site dédié : CASTAN5.CH Située au 5 chemin Castan, au cœur de Chêne-Bougeries, CASTAN N°5 est un immeuble de 8 appartements de haut standing répondant aux normes THPE (très hautes performances énergétiques). La résidence jouit d’un emplacement idyllique dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Elle est composée de 8 appartements offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités de Chêne-Bougeries et à proximité du centre-ville de Genève.

D’architecture contemporaine, ce projet orienté sud s’articule sur 2 niveaux. Ce studio de 53 m2 habitables, situé en rez de jardin propose 16 m2 de terrasse accompagnés de 42 m2 de jardin totalisant ainsi 65 m2 pondérés. Il est livré avec une place de parking et une cave. Au sous-sol, se trouve le parking, les caves et les parties techniques.

NB: Le nouveau barème « CASATAX » s’applique sur ce lot. Il rentre en vigueur dès le 1er mars 2021 et permet une réduction fiscale des droits d’enregistrement ( soit une réduction des frais notariés de CHF 18’110.- ). Nos courtiers se tiennent à votre disposition pour en parler. *Surface habitable = SBP (surface brute de plancher) Localisation : • Coop 230m • Arrêt de bus 1, 9 et 34 - 130m • Migros - 1,5km • Jardin d’enfant - 220m • École Moser - 270m • École du Belvédère - 130m • Collège de Candolle - 750m • Centre-ville - 3,5km