Residence Castan 5- Appartement – Chêne-bougeries

PROMOTION VENDUE !
MAGNIFIQUE RESIDENCE AU COEUR DE CHÊNE-BOUGERIES

Située au 5 chemin Castan, au cœur de Chêne-Bougeries, CASTAN N°5 est un immeuble de 8 appartements de haut standing répondant aux normes THPE (très hautes performances énergétiques).

La résidence jouit d’un emplacement idyllique dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.  Elle est composée de 8 appartements offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités de Chêne-Bougeries et à proximité du centre-ville de Genève.

D’architecture contemporaine, ce projet orienté sud s’articule sur 2 niveaux et se compose comme suit :

– 2 appartements de 120 m2 habitables, proposant 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain. Celui situé en rez de jardin bénéficie d’une terrasse de 40 m2 et d’un jardin de 545 m2.  L’attique dispose quant à lui d’une grande terrasse de 67 m2. Chacun de ces appartements est livré avec deux places de parking intérieures et une cave.

– 2 appartements de 100 m2 habitables, proposant 2 chambres à coucher avec 2 salles de bain. Celui en rez-de-jardin offre 26 m2 de terrasse et 177 m2 de jardin.  De plus, il est livré avec une place de parking intérieure et une cave. L’attique dispose quant à lui d’une grande terrasse de 49 m2. Il est livré avec deux places de parking intérieures et une cave.

– 4 studio de 53 m2 habitables. Ceux en rez de jardin proposent respectivement 16 et 12 m2 de terrasse accompagnés de 42 m2 de jardin.  Ceux situés en attique disposent quant eux de respectivement 16 et 20 m2 de terrasse.
Chaque studio dispose d’une place de parking intérieures et d’une cave.   
Au sous-sol, se trouve le parking, les caves et les parties techniques.

NB: Le nouveau barème « CASATAX » s’applique sur 4 lots de ce projet.  Il rentre en vigueur dès le 1er mars 2021 et permet une réduction fiscale des droits d’enregistrement ( soit une réduction des frais notariés de CHF 18’110.- ). Nos courtiers se tiennent à votre disposition pour en parler.

*Surface habitable = SBP (surface brute de plancher)
Localisation :

• Coop 230m

• Arrêt de bus 1, 9 et 34 – 130m

• Migros – 1,5km

• Jardin d’enfant – 220m

• École Moser – 270m

• École du Belvédère – 130m

• Collège de Candolle – 750m

• Centre-ville – 3,5km