Rive Gauche · Canton de Genève · Données officielles

Transactions immobilières Rive Gauche Genève

Les ventes de maisons et d’appartements réellement enregistrées sur la Rive Gauche genevoise — 971 transactions sur l’année 2026, pour un volume de CHF 2,70 mrd. Explorez-les sur la carte, commune par commune, par type de bien et par période.

971Transactions 2026
2,70 mrdVolume CHF
210Maisons
759Appartements
Ce que vous regardez

Analyse des transactions immobilières sur la Rive Gauche genevoise en 2026 (janvier à septembre)

En 2026 (janvier à septembre), la Rive Gauche genevoise totalise 971 transactions pour CHF 2,70 mrd de volume cumulé. 210 maisons représentent CHF 878,4M, soit 22% des ventes, contre 759 appartements pour CHF 1,80 mrd, soit 78%.

Les communes les plus actives sont Genève (277 ventes), Eaux-Vives (112 ventes), Veyrier (77 ventes). En volume, le marché est dominé par Genève (CHF 803,4M) et Cologny (CHF 315,9M). Côté maisons, Cologny affiche le ticket moyen le plus élevé avec CHF 12,7M. Carouge mène le segment appartements avec CHF 3,8M.

Ce commentaire est calculé sur les transactions affichées : il suit les filtres de la page et se met à jour à chaque intégration de données.

  • Nature de la donnéePrix conclus, pas prix affichés
  • Périmètre24 communes et quartiers de la Rive Gauche
  • Profondeur2026 · mise à jour en continu
  • Ce qui est publiéCommune, parcelle, type, terrain, prix, date
  • Ce qui ne l’est jamaisLe nom du vendeur ou de l’acquéreur
Les temps forts

Ce que le marché a fait en Juillet 2026

149 ventes enregistrées ce mois-là sur la Rive Gauche

Le plus gros volume

146,4M CHF

Genève

47 ventes enregistrées en Juillet 2026

37% du volume du mois

La commune la plus active

47 ventes

Genève

Pour un volume de CHF 146,4M

32% des ventes du mois

La vente du mois

21,7M CHF

Eaux-Vives

Appartement · Rue François-VERSONNEX 17

5% du volume du mois, à elle seule

Genève domine ce mois-là les deux classements, en nombre de ventes comme en volume — le signe d’un marché qui se concentre.

Carte interactive

Le marché de la Rive Gauche, vente par vente

Chaque point est une vente enregistrée. Survolez-le pour en connaître la commune, la parcelle, le type et le prix. Filtrez par année, par commune et par type de bien — la lecture du marché et les tableaux dessous suivent vos filtres.

Chaque point est posé à l’adresse de la vente. 198 d’entre elles, publiées sans adresse exploitable, restent situées à l’échelle de leur commune. La commune, la parcelle, le type, le prix et la date sont ceux de l’acte.

Lecture du marché

Historique des ventes 2026

Mise à jour en continu · 971 ventes dans la sélection

971
Transactions 2026
dont 759 appartements · 210 maisons
2,70 mrd
Volume total CHF
dont 1,80 mrd appartements · 878,4M maisons
4,2M
Prix moyen maison
2,4M
Prix moyen appartement
Répartition mensuelle · Rive Gauche · 2026 dont 759 appartements · 210 maisons
22 Jan
69 Fév
205 Mar
93 Avr
113 Mai
153 Juin
149 Juil
145 Août
22 Sep

Répartition par nombre de transactions

971ventes
Maisons21022%
Appartements (PPE)75978%

Répartition par volume (CHF)

2,70 mrdCHF total
Maisons878,4M33%
Appartements (PPE)1,80 mrd67%

Source : transactions officiellement enregistrées dans le canton de Genève · Rive Gauche · 2026. Chaque barre est un comptage de ventes, jamais une projection.

D’un coup d’œil

Toutes les communes, côte à côte

Le marché dans sa globalité : quelle commune pèse quoi, en nombre de ventes et en volume. Basculez en tableau pour le détail chiffré, triable colonne par colonne.

Répartition par commune · nombre de transactions

Genève Eaux-Vives Veyrier Chêne-Bougeries Thônex Vandœuvres Vernier Collonge-Bellerive Plan-les-Ouates Cologny Carouge Corsier Anières Gy Troinex Puplinge Meinier Choulex Jussy Hermance
971 ventes
  1. Genève 272 appartements · 4 maisons 27728,5%
  2. Eaux-Vives 111 appartements · 1 maison 11211,5%
  3. Veyrier 41 appartements · 36 maisons 777,9%
  4. Chêne-Bougeries 60 appartements · 14 maisons 747,6%
  5. Thônex 49 appartements · 24 maisons 737,5%
  6. Vandœuvres 61 appartements · 7 maisons 687,0%
  7. Vernier 38 appartements · 18 maisons 565,8%
  8. Collonge-Bellerive 18 appartements · 31 maisons 495,0%
  9. Plan-les-Ouates 28 appartements · 15 maisons 434,4%
  10. Cologny 24 appartements · 18 maisons 424,3%
  11. Carouge 18 appartements · 1 maison 192,0%
  12. Corsier 3 appartements · 10 maisons 141,4%
  13. Anières 4 appartements · 10 maisons 141,4%
  14. Gy 10 appartements · 4 maisons 141,4%
  15. Troinex 6 appartements · 5 maisons 111,1%
  16. Puplinge 8 appartements · 1 maison 90,9%
  17. Meinier 4 appartements · 2 maisons 60,6%
  18. Choulex 1 appartement · 4 maisons 50,5%
  19. Jussy 2 appartements · 3 maisons 50,5%
  20. Hermance 1 appartement · 2 maisons 30,3%

Répartition par commune · volume (CHF)

Genève Cologny Eaux-Vives Chêne-Bougeries Collonge-Bellerive Vandœuvres Veyrier Thônex Plan-les-Ouates Vernier Carouge Corsier Anières Gy Choulex Troinex Puplinge Jussy Meinier Hermance
2,70 mrd CHF total
  1. Genève 272 appartements · 4 maisons 803,4M29,8%
  2. Cologny 24 appartements · 18 maisons 315,9M11,7%
  3. Eaux-Vives 111 appartements · 1 maison 266,7M9,9%
  4. Chêne-Bougeries 60 appartements · 14 maisons 238,1M8,8%
  5. Collonge-Bellerive 18 appartements · 31 maisons 200,4M7,4%
  6. Vandœuvres 61 appartements · 7 maisons 193,3M7,2%
  7. Veyrier 41 appartements · 36 maisons 140,4M5,2%
  8. Thônex 49 appartements · 24 maisons 97,5M3,6%
  9. Plan-les-Ouates 28 appartements · 15 maisons 73,1M2,7%
  10. Vernier 38 appartements · 18 maisons 70,8M2,6%
  11. Carouge 18 appartements · 1 maison 70,5M2,6%
  12. Corsier 3 appartements · 10 maisons 66,2M2,5%
  13. Anières 4 appartements · 10 maisons 56,2M2,1%
  14. Gy 10 appartements · 4 maisons 32,1M1,2%
  15. Choulex 1 appartement · 4 maisons 20,9M0,8%
  16. Troinex 6 appartements · 5 maisons 17,7M0,7%
  17. Puplinge 8 appartements · 1 maison 10,9M0,4%
  18. Jussy 2 appartements · 3 maisons 10,8M0,4%
  19. Meinier 4 appartements · 2 maisons 9,9M0,4%
  20. Hermance 1 appartement · 2 maisons 5,3M0,2%
Statistique officielle · OCSTAT

Le marché genevois depuis 1990, commune par commune

Dernier millésime complet : 2024 · trimestres jusqu’au 2026 TII (provisoire) · lu le 3 septembre 2026

Les ventes que nous publions plus haut viennent du registre foncier, au fil de l’eau. L’Office cantonal de la statistique consolide, lui, chaque millésime : nombre de ventes, prix médians et quartiles des maisons individuelles et des appartements en PPE, par commune et par secteur de la ville. Ce sont les bornes du marché — celles auxquelles nous confrontons toute estimation et tout audit.

2’964
Ventes dans le canton en 2024
dont 1’423 appartements PPE · 790 maisons
7,82 mrd
Valeur totale CHF
dont 2,16 mrd PPE · 2,39 mrd maisons
10’559 CHF/m²
Médiane PPE marché libre 2024
quartiles 9’145 – 12’540 · 1’223 ventes
+13 %
Prix au m² PPE en dix ans (2014 → 2024)
de 9’309 à 10’559 CHF/m², médiane marché libre
Prix médian au m² des appartements en PPE, marché libre, canton de Genève bande : 1er – 3e quartile
Nombre de ventes par année, canton de Genève appartements PPE et maisons individuelles
Par commune et par secteur

Genève — les ventes et les prix, année par année

Prix médians : maison individuelle (CHF) et appartement PPE (CHF/m², marché libre)
Année Ventes Maison individuelle — médiane Maisons vendues PPE — médiane CHF/m² PPE — 1er / 3e quartile PPE vendus
2024 701 CHF 1’900’000 18 12’796 11’311 – 14’718 357
2023 783 CHF 3’214’000 20 12’823 11’188 – 14’425 341
2022 752 CHF 2’565’000 18 12’838 10’854 – 14’576 330
2021 649 CHF 3’540’000 14 12’069 10’741 – 13’800 359
2020 692 CHF 3’160’000 16 11’884 10’096 – 14’348 299
2019 830 CHF 2’700’000 35 11’102 9’614 – 12’854 343
2018 791 CHF 2’046’000 12 10’585 9’478 – 12’210 361
2017 570 CHF 2’785’000 18 10’806 9’236 – 12’286 335
2016 547 CHF 3’370’000 21 10’471 9’091 – 12’251 290
2015 820 CHF 2’200’000 11 10’543 9’237 – 11’961 356
2014 633 CHF 2’238’000 22 10’833 9’630 – 12’500 357
2013 591 9 11’288 9’688 – 12’931 307

Un tiret : l’OCSTAT ne publie pas de médiane quand les ventes sont trop peu nombreuses — nous n’en calculons pas à sa place. Surface PPE = surfaces à vivre + 50 % des balcons et terrasses. Les secteurs de la ville ne portent que les appartements.

Source : Office cantonal de la statistique (OCSTAT), Genève — statistique des transactions immobilières, tables T 05.05.1.1.01, T 05.05.1.2.01, T 05.05.1.2.03, T 05.05.1.3.03, T 05.05.1.4.01, T 05.05.1.4.03, T 05.05.1.4.04. Reproduction avec mention de la source.

Le détail

Les ventes une par une

Cliquez sur un en-tête pour trier — par prix, par terrain ou par date. Les filtres de la page s’appliquent ici aussi, et l’affichage s’arrête à 50 ventes : au-delà, affinez plutôt la sélection.

Registre foncier, mutation, parcelle, droits d’enregistrement : les termes du registre, expliqués un par un

Maisons

Le terrain n’existe que pour une maison : renseigner une borne bascule toute la page sur les maisons.

Terrains relevés de 32 à 17’097 m² sur 191 maisons. 19 ventes ne publient pas leur surface de terrain : elles sortent de la sélection dès qu’une borne est posée.

Commune Parcelle / adresse Type Nature Terrain Prix Date
Genève Rue MICHELI-DU-CREST 18 Bien résidentiel Achat CHF 15’000’000 Septembre 2026
Corsier Route d'Hermance 243F Maison Achat 315 m² CHF 2’150’000 Septembre 2026
Corsier Route d'Hermance 241D Maison Achat 700 m² CHF 2’990’000 Septembre 2026
Genève Rue des Alpes 9 Appartement Achat CHF 2’300’000 Septembre 2026
Plan-les-Ouates Chemin des Serves 32 Maison Achat 341 m² CHF 1’990’000 Septembre 2026
Genève Rue des Allobroges 37 Appartement Achat CHF 760’000 Septembre 2026
Veyrier Chemin du Bois-Gourmand 24 Maison Achat 625 m² CHF 1’700’000 Septembre 2026
Eaux-Vives Avenue de la Gare-des-Eaux-Vives 6 Appartement Achat CHF 3’500’000 Septembre 2026
Thônex Clos des Ecornaches 36 Appartement Achat CHF 1’370’000 Septembre 2026
Plan-les-Ouates Route de Saint-Julien 120A Appartement Achat CHF 1’140’000 Septembre 2026
Vernier Chemin du Wellingtonia 16 Maison Achat 992 m² CHF 650’000 Septembre 2026
Chêne-Bougeries · Conches Chemin CHAPEAUROUGE 5A Maison Achat 673 m² CHF 8’100’000 Septembre 2026
Chêne-Bougeries · Conches Chemin des Bougeries 44G Maison Achat 475 m² CHF 4’600’000 Septembre 2026
Corsier Chemin du Port 12A Bien résidentiel Achat CHF 3’000’000 Septembre 2026
Plan-les-Ouates Route des Chevaliers-de-Malte 28 Appartement Achat CHF 797’194 Septembre 2026
Genève Rue du Prieuré 24 Appartement Achat CHF 763’000 Septembre 2026
Eaux-Vives Quai Gustave-ADOR 52 Appartement Achat CHF 1’900’000 Septembre 2026
Genève · Champel-Florissant Route du Bout-du-Monde 7 Appartement Achat CHF 3’400’000 Septembre 2026
Collonge-Bellerive · Vésenaz Route de Thonon 213 Appartement Achat CHF 1’190’000 Septembre 2026
Eaux-Vives Avenue de l'Amandolier 6 Appartement Vente LDTR CHF 2’500’000 Septembre 2026
Vernier Chemin de l'Ecu 18 Appartement Vente LDTR CHF 1’300’000 Septembre 2026
Genève Chemin Colladon 22 Appartement Vente LDTR CHF 685’000 Septembre 2026
Eaux-Vives Rue Muzy 11 Appartement Vente LDTR CHF 1’400’000 Août 2026
Vandœuvres Chemin des Hauts-Crêts 77a Appartement Achat CHF 1’950’000 Août 2026
Eaux-Vives Route de Malagnou 34 Appartement Achat CHF 2’025’000 Août 2026
Rousseau 5 · Agence immobilière Rive Gauche, Genève

Vous avez les chiffres.
Parlons de votre bien.

Ces ventes immobilières sur la Rive Gauche genevoise, nous les suivons une par une depuis 2012 — Cologny, Vandœuvres, Chêne-Bougeries, Collonge-Bellerive, Carouge, Veyrier, Anières et l’ensemble des communes du secteur. C’est cette base qu’un courtier Rousseau 5 ouvre avant d’annoncer le prix de votre bien, et c’est elle qui le défend en négociation.

Estimation gratuite, vente en exclusivité ou en off-market, recherche d’un bien qui ne sera jamais publié : chaque dossier est conduit par un courtier unique, du premier rendez-vous à la signature chez le notaire.

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Réponse sous 48 h · sans engagement · strictement confidentiel

FAQ

Questions sur les transactions immobilières à Genève

Combien de transactions immobilières ont été enregistrées sur la Rive Gauche genevoise en 2026 ?

En 2026, 971 ventes de logements ont été publiées sur la Rive Gauche genevoise : 210 maisons et 759 appartements, pour un volume cumulé de CHF 2,70 mrd. Ce décompte porte sur les mutations officiellement enregistrées dans le canton de Genève, hors transferts non marchands.

Quelle commune de la Rive Gauche a enregistré le plus de ventes en 2026 ?

Genève arrive en tête avec 277 ventes enregistrées en 2026, et domine aussi le volume échangé avec CHF 803,4M. Cumuler les deux premières places est rare : cela signale une commune qui concentre à la fois le nombre de transactions et la valeur.

Quelle est la part des maisons et des appartements dans les ventes ?

Les maisons représentent 22% des ventes (210 biens) et les appartements 78% (759 biens) en 2026. En volume, le rapport s’inverse partiellement : une maison se vend en moyenne bien plus cher qu’un appartement, si bien qu’une minorité de ventes pèse une part disproportionnée des francs échangés.

D’où viennent les transactions affichées sur cette page ?

Des ventes immobilières officiellement enregistrées dans le canton de Genève. Nous les collectons en continu, les rattachons à leur commune, les classons par type de bien et les recoupons avec le marché observé. Aucun chiffre n’est saisi à la main, aucun n’est estimé — et le nom du vendeur comme celui de l’acquéreur n’apparaissent jamais.

Le point sur la carte correspond-il à l’adresse exacte du bien ?

Oui, dès lors que la vente est publiée avec son adresse : elle est alors géocodée depuis le répertoire officiel suisse et le point tombe sur le bien. Les ventes publiées sans adresse exploitable — un numéro de parcelle seul, par exemple — restent situées à l’échelle de leur commune. Dans tous les cas, la commune, la parcelle, le type, le prix et la date sont ceux de l’acte.

Sur quelle période portent ces données ?

Sur les deux dernières années civiles, soit 2026. Par défaut la carte affiche l’année en cours ; les boutons de période permettent d’ajouter l’année précédente ou de tout afficher — c’est souvent la meilleure lecture sur une petite commune, où quelques ventes suffisent à faire bouger une moyenne annuelle.

Quelle différence avec les prix affichés sur les portails ?

Une annonce indique ce qu’un vendeur espère obtenir ; une transaction indique ce qu’un acquéreur a réellement payé devant notaire. L’écart entre les deux est parfois considérable. C’est pourquoi une estimation sérieuse se construit sur les transactions, jamais sur les annonces.

Puis-je savoir combien mon voisin a vendu ?

Les ventes de votre commune figurent sur cette page, parcelle par parcelle. Nous ne publions en revanche jamais l’identité des parties — ni vendeur, ni acquéreur. Si vous cherchez à situer votre propre bien face à ces ventes, l’estimation gratuite Rousseau 5 le fait précisément, sous 48 heures.

À quelle fréquence la page est-elle mise à jour ?

En continu : chaque nouvelle vente enregistrée rejoint la base et apparaît sur la carte comme dans les tableaux, sans intervention manuelle. Les moyennes et répartitions se recalculent avec elle.

Rousseau 5 — Agence immobilière Rive Gauche Genève

Rousseau 5 est l'agence immobilière haut de gamme spécialisée dans le résidentiel sur la Rive Gauche genevoise depuis 2012. Villas, appartements, attiques et opportunités off-market — chaque mandat est suivi par un broker dédié, avec une connaissance précise des communes de Cologny, Champel, Chêne-Bougeries, Collonge-Bellerive, Vandœuvres et l'ensemble du périmètre lac.

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