Sublime propriété de Maître à Collonge-bellerive

L'agence immobilière Rousseau N°5 à le privilège de vous présenter cette superbe maison de maître située à Collonge-bellerive Magnifique villa de standing située sur la commune de Collonge-Bellerive, à 15min seulement du centre de Genève. Cette villa individuelle bénéficie d’une situation privilégiée sur une parcelle proche de la forêt au sein de la commune de Collonge-Bellerive, dans un calme de verdure et possède également une vue sur le la lac. Composée d’une surface habitable de 609.80 m2, cette villa est composée de 13 pièces habitables et possède également un spa, un home cinéma, un bar/cave à vin, une piscine extérieure, un garage souterrain 6 places et un pool-house.

Construction de haut standing à haute performance énergétique. Située sur une parcelle proche de la forêt avec un tissu urbain de faible densité, cette villa de maître s’implante en bordure du terrain afin de bénéficier d’un maximum d’espace extérieur disponible. Le bâtiment étant implanté sur une parcelle fortement arborisée, il jouit d'une intimité privilégiée par rapport au voisinage et d'un dialogue avec la nature environnante. Le projet est composé d’un sous-sol regroupant spa, home-cinema, zone bar avec cave à vin apparente et les services ainsi que d'un garage souterrain six places; d’un rez-de-chaussée composant la zone jour; d’un étage supérieur et des combles composant la zone nuit.

Les différents niveaux du bâtiment s'articulent autour d'un hall magistral allant du rez-de-chaussée jusqu’aux combles. La circulation horizontale et verticale est organisée autour de ce hall et permet des jeux de vues à travers celui-ci. Au rez-de-chaussée, la partie nord est réservée aux services (hall, rangements, sanitaires, cuisine et bureau); la partie est, sud et ouest est composée d’un enchaînement salle à manger, séjour et salon avec accès direct sur l’extérieur.

La cuisine et le bureau possèdent des accès directs. La zone séjour-salle à manger étant les espaces de réception, ils possèdent une hauteur plus importante que les autres niveaux. L’étage est composé de la zone nuit, avec deux chambres possèdant chacune leurs sanitaires et la zone master comprenant la chambre principale, deux dressing et deux salles de bains. Les combles sont composées de trois chambres avec sanitaires et un espace polyvalent.

L’accès à la propriété se fait à l’angle sud-ouest de la parcelle, l'accès au garage souterrain s'effectue par un ascenseur à voitures afin de libérer un maximum les espaces extérieurs. Le bâtiment possède trois balcons et une grande terrasse articulée autour de la piscine et sur laquelle vient se greffer le pool-house comprenant une zone de service avec studio.