Villa C — BOTANIA, 237 m2 utiles

Située au Chemin des Comtoises 9, 1214 Vernier, la Villa C bénéficie de la parcelle la plus généreuse du projet BOTANIA. Cette villa familiale THPE offre un cadre de vie résidentiel, lumineux et verdoyant, à proximité du village de Vernier, des écoles, des commerces, des transports publics et des principaux axes de mobilité. Orientée sud, cette villa de 7 pièces dispose d’une surface utile de 237 m², répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée de 74.2 m² accueille les espaces de réception et profite d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, créant une belle sensation d’espace. L’étage de 65.7 m² est consacré aux espaces privés, tandis que le sous-sol, avec lumière naturelle, de 97.3 m² offre un volume confortable pour les usages pratiques, récréatifs ou de rangement. La villa comprend 3 chambres, 2 salles de bains, une véranda, une terrasse de 16.5 m² ainsi que deux balcons totalisant 23 m². Elle dispose également d'un grand jardin privatif de 385 m², idéal pour une famille recherchant un véritable espace extérieur.

La parcelle totalise 566 m². Un box fermé pour deux voitures complète ce bien. Points forts Villa familiale THPE 7 pièces Orientation sud Surface utile de 237 m² 3 chambres 2 salles de bains Véranda Hauteur sous plafond de 3 m au rez-de-chaussée Grand jardin privatif de 385 m² Parcelle de 566 m² Terrasse de 16.5 m² Balcon de 23 m² Sous-sol généreux de 97.3 m² Box fermé pour 2 voitures