Corsier

Présentation de la commune de Corsier

Situé dans le canton de Genève, le quartier de Corsier, avec son code postal 1246, offre un cadre de vie idyllique mariant le charme d'un village traditionnel suisse à la majesté du lac Léman. Ce quartier paisible est prisé pour son ambiance conviviale, ses vues imprenables sur le lac et sa proximité avec la nature, tout en restant à une distance raisonnable du cœur vibrant de Genève. Cet article explore en détail le marché immobilier de Corsier, en présentant des transactions récentes pour les appartements et les maisons, et en mettant en exergue les commodités et les attraits locaux tels que les accès au lac et le célèbre restaurant "Le Petit Lac".

Panorama du Marché Immobilier

Corsier attire ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'un environnement villageois avec le luxe d'une résidence lacustre. Le marché immobilier local est caractérisé par une offre variée allant des appartements modernes aux vastes maisons et propriétés offrant souvent des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes environnantes.

Prix au Mètre Carré

Les prix immobiliers à Carouge peuvent varier largement, reflétant la diversité du parc immobilier. Les appartements dans des bâtiments anciens rénovés peuvent offrir un charme particulier, tandis que les nouvelles constructions séduisent par leur modernité et leur efficacité énergétique.

Appartements
À Corsier, les appartements se vendent généralement à des prix allant de 10 000 CHF à 13 000 CHF le mètre carré, selon la vue, la taille, et les aménagements de la propriété.

Maisons
Les maisons à Corsier, souvent dotées de grands jardins et de terrasses avec vue sur le lac, peuvent atteindre des prix variant de 12 000 CHF à 18 000 CHF le mètre carré, en fonction de leur emplacement et de leur état.

Exemples de Transaction

• Un appartement avec vue partielle sur le lac, 100 m²: Cet appartement, bénéficiant d'une terrasse et d'une finition moderne, a été acquis pour environ 1 300 000 CHF, soit un prix de 13 000 CHF/m², reflétant la demande pour des vues lacustres et des aménagements de qualité.
  
  
• Une maison individuelle avec accès au lac, 200 m² sur un terrain de 1 000 m²: Avec un jardin privatif et un ponton, cette propriété a été vendue pour 4 600 000 CHF, ce qui représente un prix de 18 000 CHF/m², illustrant la valeur premium des accès directs au lac. Le calcul correct d’un prix de transaction pour une villa distingue la valeur du terrain de la valeur du bâti. 

Commodités Environnantes

Accès au Lac
Les résidents de Corsier bénéficient d'un accès privilégié au lac Léman, idéal pour les activités nautiques, la baignade ou simplement pour profiter de la tranquillité des rives.

Restaurant "Le Petit Lac"
Ce restaurant renommé est un véritable atout pour le quartier, offrant une cuisine raffinée dans un cadre pittoresque avec vue sur le lac, parfait pour les occasions spéciales ou les dîners en famille.

Nature et Loisirs
Outre le lac, Corsier est entouré de verdure, offrant de nombreuses possibilités de promenades, randonnées et autres activités de plein air pour tous les âges.

Conclusion 

Corsier représente un équilibre parfait entre le charme bucolique et l'élégance résidentielle, offrant à ses habitants un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Que ce soit pour un appartement avec vue sur le lac ou une maison spacieuse avec un jardin luxuriant, investir dans l'immobilier à Corsier promet non seulement un havre de paix mais aussi un placement de choix dans l'un des quartiers les plus désirables de la périphérie de Genève.