Articles immobilier

Latest in: Acheteur
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BNS : Vers une baisse des taux hypothécaire

Niveau actuel des taux  Historiquement, le taux directeur actuel de 1,25 % reflète un environnement de taux d’intérêt relativement élevés, surtout si l’on compare à la période de 2008 à 2022, caractérisée par des …
25 septembre 2024
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Estimation immobilière avec RealAdvisor

Un partenariat stratégique Le partenariat entre Realadvisor, société leader dans l'estimation immobilière en ligne à Genève, et l'agence immobilière Rousseau 5, reconnue dans le courtage immobilier résidentiel dans le canton de Genève, marque une …
12 septembre 2024
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Comprendre l’hypothèque d’une maison à Genève.

Introduction À Genève, comprendre l'hypothèque d'une maison est essentiel pour les propriétaires et les acheteurs. Que vous envisagiez d'acheter une propriété ou que vous soyez déjà propriétaire, connaître les tenants et les aboutissants de …
25 août 2024
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Tendances du marché de l’immobilier à Genève.

Analyse et statistiques août 2024 Le canton de Genève est l’une des régions les plus dynamiques et prestigieuses du marché immobilier suisse. Réputé pour son cadre de vie exceptionnel, son rôle de centre financier …
18 août 2024
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Genève séduit les résidents Non-Dom

Les Anglais arrivent à Genève : Rousseau 5, votre référence pour l'achat d'un bien de luxe! Suite au changement récent de la loi fiscale concernant les résidents non domiciliés (non-dom) au Royaume-Uni, Genève devient …
18 août 2024
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Comment acquérir un appartement ou une maison

Les étapes clés pour devenir propriétaire en Suisse : comment acquérir un appartement ou une maison Êtes-vous prêt à devenir propriétaire en Suisse ? L'achat d'un appartement ou d'une maison peut sembler intimidant, mais …
19 février 2024
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La casatax en 2024 à Genève

La casatax, un dispositif fiscal mis en place dans le canton de Genève, continue de susciter l'intérêt des acquéreurs et des vendeurs de biens immobiliers en 2024. Ce régime fiscal, conçu pour stimuler le …
18 février 2024
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Les différents type de surface : habitable, PPE, utile

Introduction L'immobilier est un domaine complexe, regorgeant de termes techniques et de mesures spécifiques, particulièrement dans des régions dynamiques comme le canton de Genève. Parmi ces concepts, la compréhension des différentes types de surfaces …
19 janvier 2024
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C’est quoi le registre foncier de Genève ?

Le Registre Foncier de Genève : Un outil clé pour la gestion immobilière et l'aménagement du Territoire Introduction Le canton de Genève abrite un outil crucial pour la gestion immobilière et l'aménagement du territoire …
18 janvier 2024
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Qu’est-ce qu’une Cédule Hypothécaire ?

Introduction Dans l'univers complexe du financement immobilier en Suisse, la cédule hypothécaire se distingue comme un instrument financier de premier plan. À la fois robuste et flexible, elle joue un rôle central dans le …
18 janvier 2024
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Transaction immobilière à Genève: le contrat de vente

Introduction La vente d'une propriété en Suisse, un processus à la fois excitant et complexe, repose fondamentalement sur un document crucial : le contrat de vente. Ce contrat n'est pas seulement un accord formel …
15 janvier 2024
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Comment obtenir un financement immobilier?

Ce qu'il faut connaitre pour le financement d'un bien immobilier. Réaliser votre projet immobilier implique souvent de recourir à un prêt, surtout compte tenu de la hausse constante des prix de l'immobilier dans les …
14 janvier 2024
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Comment trouver une agence immobilière à Genève

Introduction Trouver la meilleure agence immobilière à Genève est crucial pour réussir dans l'achat ou la vente de propriétés dans cette ville cosmopolite. Avec un marché immobilier dynamique et diversifié, choisir le bon partenaire …
10 janvier 2024
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Nautilus, une résidence d’exception à Cologny

Un port d’attache somptueux Sur les prestigieux quais de Cologny à Genève , Nautilus est un projet d'exception. Votre hôtel particulier individuel est niché sur le flanc de la colline du Nant d’Argent et …
4 janvier 2024
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La fusion crédit suisse -UBS , les enjeux pour le marché immobilier en Suisse

La fusion entre UBS et Credit Suisse, annoncée comme la plus importante transaction financière en Suisse depuis la crise de 2008, incarne une transformation majeure pour l'économie helvétique, et par extension pour le marché …
27 décembre 2023
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Aspects juridiques et financiers de l’achat et de la vente de biens immobiliers en Suisse

L'achat ou la vente de biens immobiliers en Suisse est une transaction complexe, impliquant divers aspects juridiques et financiers. Cet article explore en détail les éléments clés à considérer lors de l'achat ou de …
26 décembre 2023
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Conseils pour les acheteurs d’un bien immobilier

Conseils pour les acheteurs d’un bien immobilier   Introduction L'acquisition d'un bien immobilier est un moment clé dans la vie, demandant une préparation minutieuse et une compréhension détaillée du processus. Pour les acheteurs, naviguer …
21 décembre 2023
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La Promotion immobilière et les défis des autorisations de construire à Genève

La Promotion Immobilière en Suisse Romande et les Défis d'obtenir des Autorisations de Construire à Genève Introduction La promotion immobilière en Suisse Romande, en particulier dans le canton de Genève, est un secteur dynamique, …
20 décembre 2023
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Acquisition d’un Bien Immobilier à Genève

Introduction Acheter un bien immobilier à Genève est un processus exigeant, nécessitant une connaissance détaillée du processus et une compréhension des réglementations locales. Ce guide détaillé est conçu pour vous aider à naviguer dans …
20 décembre 2023
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Evolution des prix du marché immobilier du luxe

Le marché immobilier de luxe mondial en 2023 présente une dynamique complexe et diversifiée, propulsée par plusieurs facteurs clés. L'analyse approfondie de ces éléments nous permet de mieux comprendre les tendances actuelles et les …
20 décembre 2023
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Magazine, l’essentiel de votre projet immobilier

Chers lecteurs et lectrices, C'est avec une grande joie que nous vous présentons la première édition de notre magazine Rousseau N°5 printemps-été 2023. Nous avons travaillé ardemment pour créer un magazine à la fois …
26 juin 2023
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Publication #2 : La propriété foncière

  GUIDE PRATIQUE SUR LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES (RÉSIDENTIELLES)     La présente série s’intéresse aux différentes étapes d’une « due diligence » immobilière portée dans le cadre d’une transaction relative à un bien immobilier résidentiel. Etant …
3 mai 2023
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Déterminer son potentiel d’achat, la base de toute acquisition immobilière !

    L’achat d’un bien immobilier fait partie des projets les plus importants de la vie et doit être soigneusement préparé. Il s’agit également d’un acte émotionnel ou la concrétisation d’un rêve pour tout …
20 mars 2023
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Bénéficiez d’une réduction des frais d’achat de votre bien immobilier : LA CASATAX

      "On parle beaucoup de réduction Casatax quand on achète un logement dans le canton de Genève, mais qu’est-ce que cela implique réellement  ? En février 2004, le peuple genevois se prononce …
1 mars 2023
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Publication #1 : L’acquisition d’un bien immobilier en Suisse par une personne à l’étranger : La LFAIE

      1. Génèse de la LFAIE (Lex Koller) En 1981, le Conseil fédéral écrivait : « Les données statistiques ne permettent pas de constater un affaiblissement de la demande étrangère relative à …
2 février 2023

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