Articles immobilier

L’ achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison à Genève est un moment significatif, nécessitant une compréhension approfondie des multiples étapes du processus immobilier. Notre expertise et notre connaissance pointue du marché à Genève nous permettent de vous offrir des recommandations avisées, des conseils pratiques et des renseignements pertinents pour soutenir votre projet immobilier.

Destiné aux acheteurs, vendeurs, propriétaires et promoteurs, ce guide a été élaboré pour faciliter vos prises de décisions et contribuer à la réussite de vos transactions immobilières. Immergez-vous dans nos articles pour démêler les subtilités et les complexités du marché immobilier genevois.

Restez informé des dernières tendances, des nouveautés d'un marché en constante évolution en explorant nos actualités. 

Profitez de notre expertise pour naviguer avec confiance et clarté dans l'univers de l'immobilier à Genève.

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Corsier : Analyse du marché immobilier 2025

Un cadre de vie privilégié entre lac et campagne Corsier jouit d'une situation géographique enviable, offrant des vues imprenables sur le lac Léman et les Alpes. Les habitants profitent d'un accès direct aux rives …
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Collonge-Bellerive : Analyse du marché immobilier 2025

Située sur la rive gauche du lac Léman, à seulement 6 kilomètres du centre de Genève, Collonge-Bellerive est une commune résidentielle prisée du canton de Genève. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant …
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Champel : Analyse du marché immobilier 2025

Situé sur la rive gauche du lac Léman, le quartier de Champel à Genève incarne l'élégance résidentielle suisse. Réputé pour son ambiance paisible, ses vastes espaces verts et sa proximité immédiate du centre-ville, Champel …
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Cologny : Analyse du marché immobilier 2024–2025

Située sur les hauteurs de la rive gauche du lac Léman, Cologny est l'une des communes les plus prestigieuses du canton de Genève. Ce village, devenu un havre résidentiel, se trouve à quelques minutes …
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Chêne-Bougeries : Analyse du marché immobilier 2025

Une commune résidentielle d’élite aux portes de Genève Nichée sur la rive gauche du lac Léman, à la lisière du centre-ville de Genève, Chêne-Bougeries est l’une des communes les plus prestigieuses et convoitées du …
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Optimiser un appel d’offres immobilier avec Rousseau 5

Dans le cadre d’une vente immobilière à haute valeur, la méthode de l’appel d’offres s’impose souvent comme la stratégie la plus efficace pour maximiser le prix et sécuriser la transaction.Mais pour obtenir des résultats …
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Tendances du marché immobilier à Genève – Rive gauche (2025)

Située entre le lac Léman et les contreforts du Salève, la rive gauche de Genève séduit depuis longtemps les acquéreurs à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Entre quartiers prisés, environnement verdoyant et …
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Comment répondre à une offre d’achat en immobilier ?

Recevoir une offre d’achat est un moment clé dans une transaction immobilière. Que l'on soit vendeur ou acquéreur, il est essentiel de comprendre les mécanismes, les droits et les obligations qui entourent cette étape …
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Pilotage de projets immobiliers chez Rousseau 5

Depuis plus de douze ans, Rousseau 5 s’impose comme un acteur incontournable du paysage immobilier genevois. Notre société est spécialisée dans le courtage résidentiel et la promotion de projets neufs. Elle s’est forgé une …
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Le rôle du notaire dans une vente immobilière à Genève : ce qu’il faut savoir

Lorsque vous achetez ou vendez un bien immobilier à Genève — qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain — le notaire joue un rôle central et indispensable. Le Conseil d’État nomme l’officier …
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Comment estimer le prix d’une maison à Genève ?

L’estimation d’une maison est une étape décisive, que ce soit pour vendre, acheter, refinancer ou simplement connaître la valeur réelle de son patrimoine immobilier. En Suisse romande, où les disparités entre régions sont importantes, …
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Transactions et ventes résidentielles avec Rousseau 5

Dans l’univers exigeant de l’immobilier genevois, la rive gauche se distingue par un marché du luxe en pleine effervescence. Pour s’y imposer comme un acteur de référence, il faut avant tout expertise, discrétion et …
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Renouvellement d’hypothèque : tout ce qu’il faut savoir

Le renouvellement d’une hypothèque est une étape stratégique dans la gestion d’un crédit immobilier. Trop souvent négligée ou abordée à la dernière minute, cette démarche peut pourtant permettre de réaliser des économies importantes. L’objectif …
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À quoi faire attention lorsqu’on demande une hypothèque?

Acheter un bien immobilier est souvent un projet de vie, porteur d’émotions, de rêves… mais aussi d'engagements financiers conséquents. Dans la grande majorité des cas, cela implique de contracter une hypothèque. Il s’agit d’une …
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Pourquoi vendre sa maison avec un courtier immobilier?

Vendre un bien immobilier est une étape importante dans une vie, que ce soit pour tourner une page, réaliser un nouvel investissement ou simplement répondre à un changement de situation personnelle. Cependant, cette démarche …
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À quelle période vendre sa maison ou son appartement ?

Vendre un bien immobilier est souvent une étape charnière dans un parcours de vie : changement de situation, nouvel investissement, départ à l’étranger ou simple envie de renouveau. Chez Rousseau 5, basés à Genève, …
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Les diagnostics lors d’une vente immobilière à Genève

La vente d’un bien immobilier est une étape importante, qui exige rigueur, transparence et conformité. À Genève, comme dans l’ensemble de la Suisse, certains diagnostics techniques sont fortement recommandés - voire obligatoires - avant …
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Comment faire visiter une maison à vendre ?

Mettre en vente sa maison est une étape importante qui mérite une attention toute particulière. Ce n’est pas simplement une question de prix ou d’annonce bien rédigée – c’est surtout une affaire de présentation, …
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L’IBGI à Genève : comprendre l’impôt sur les bénéfices et gains immobiliers

L’Impôt sur les Bénéfices et Gains Immobiliers (IBGI) constitue l’un des piliers du régime fiscal immobilier dans le canton de Genève. Bien que parfois perçu comme un obstacle par les vendeurs ou les investisseurs, …
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Baisse du taux directeur de la BNS à 0,25%

Quel impact sur le marché immobilier suisse ? En mars 2025, la Banque nationale suisse (BNS) a de nouveau abaissé son taux directeur, passant de 0,50 % à 0,25 %. Il s’agit de la …

Travaillons ensemble

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