Articles immobilier

L’ achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison à Genève est un moment significatif, nécessitant une compréhension approfondie des multiples étapes du processus immobilier. Notre expertise et notre connaissance pointue du marché à Genève nous permettent de vous offrir des recommandations avisées, des conseils pratiques et des renseignements pertinents pour soutenir votre projet immobilier.

Destiné aux acheteurs, vendeurs, propriétaires et promoteurs, ce guide a été élaboré pour faciliter vos prises de décisions et contribuer à la réussite de vos transactions immobilières. Immergez-vous dans nos articles pour démêler les subtilités et les complexités du marché immobilier genevois.

Restez informé des dernières tendances, des nouveautés d'un marché en constante évolution en explorant nos actualités. 

Profitez de notre expertise pour naviguer avec confiance et clarté dans l'univers de l'immobilier à Genève.

Tous les articles immobilier

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Comment faire visiter une maison à vendre ?

Mettre en vente sa maison est une étape importante qui mérite une attention toute particulière. Ce n’est pas simplement une question de prix ou d’annonce bien rédigée – c’est surtout une affaire de présentation, …
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L’IBGI à Genève : comprendre l’impôt sur les bénéfices et gains immobiliers

L’Impôt sur les Bénéfices et Gains Immobiliers (IBGI) constitue l’un des piliers du régime fiscal immobilier dans le canton de Genève. Bien que parfois perçu comme un obstacle par les vendeurs ou les investisseurs, …
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Baisse du taux directeur de la BNS à 0,25%

Quel impact sur le marché immobilier suisse ? En mars 2025, la Banque nationale suisse (BNS) a de nouveau abaissé son taux directeur, passant de 0,50 % à 0,25 %. Il s’agit de la …
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Pourquoi faire estimer son bien immobilier ? Un outil gratuit et stratégique proposé par Rousseau 5

Dans un marché immobilier en constante évolution comme celui de Genève et de la Suisse romande, estimer correctement la valeur de son bien est la première étape d’une vente réussie. Trop souvent sous-estimée ou …
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Mandat exclusif ou non-exclusif : comment bien choisir pour vendre votre bien immobilier ?

Chez Rousseau 5, chaque vente immobilière est une histoire unique. Forts de notre expérience de longue date sur le marché suisse, nous avons accompagné de nombreux vendeurs vers une transaction réussie. L’un des choix …
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Comment estimer le prix d’un appartement?

Estimer le prix de son appartement à Genève : les bases à connaître Vous songez à vendre ou acheter un appartement et souhaitez connaître sa valeur ? L’estimation immobilière est une étape clé pour …
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Pourquoi faire estimer son bien immobilier ?

L’estimation immobilière est une étape clé dans de nombreuses situations : vente, succession, donation, divorce, ou encore déclaration de patrimoine. Connaître la valeur vénale de son bien permet de prendre des décisions éclairées, que …
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Faut-il réaliser une expertise avant l’achat d’une maison? en bref

Pourquoi réaliser une expertise avant d’acheter un bien immobilier à Genève? Acheter un bien immobilier à Genève, villa ou appartement est une décision importante qui nécessite une analyse approfondie. Une expertise pré-achat permet d’évaluer …
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Les différents types de surface: habitable, pondérée et utile, en bref

L'UPSI recommande d'indiquer la surface utile ou habitable lors de la vente ou location d'un bien immobilier, car cela assure plus de transparence et aide à déterminer le prix du m². Mais comment calculer …
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Casatax 2025 : avantages pour les acheteurs à Genève

  Dès le 1er mars 2025, le dispositif Casatax évolue avec des conditions plus avantageuses pour les acquéreurs d’une résidence principale à Genève.  Cette mesure permet de réduire les frais liés à l’achat immobilier …
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BNS : Vers une baisse des taux hypothécaire

Niveau actuel des taux  Historiquement, le taux directeur actuel de 1,25 % reflète un environnement de taux d’intérêt relativement élevés, surtout si l’on compare à la période de 2008 à 2022, caractérisée par des …
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Transactions et données immobilière avec LaMap

Registre Foncier, APA, Transactions immobilière de Genève, villas et appartements Un partenariat stratégique Le partenariat entre LaMap, société leader dans la donnée immobilière en ligne à Genève, et l'agence immobilière Rousseau 5, reconnue dans …
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Comprendre l’hypothèque d’une maison à Genève.

Introduction À Genève, comprendre l'hypothèque d'une maison est essentiel pour les propriétaires et les acheteurs. Que vous envisagiez d'acheter une propriété ou que vous soyez déjà propriétaire, connaître les tenants et les aboutissants de …
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Tendances du marché de l’immobilier à Genève.

Analyse et statistiques août 2024 Le canton de Genève est l’une des régions les plus dynamiques et prestigieuses du marché immobilier suisse. Réputé pour son cadre de vie exceptionnel, son rôle de centre financier …
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Genève séduit les résidents Non-Dom

Les Anglais arrivent à Genève : Rousseau 5, votre référence pour l'achat d'un bien de luxe! Suite au changement récent de la loi fiscale concernant les résidents non domiciliés (non-dom) au Royaume-Uni, Genève devient …
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Le rôle essentiel du notaire dans la vente d’une propriété à Genève

Le rôle essentiel du notaire dans la vente d'une propriété à Genève Lorsque vous vendez une propriété à Genève et plus largement en Suisse, vous comptez sur un professionnel pour vous accompagner tout au …
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Comment acquérir un appartement ou une maison

Les étapes clés pour devenir propriétaire en Suisse : comment acquérir un appartement ou une maison Êtes-vous prêt à devenir propriétaire en Suisse ? L'achat d'un appartement ou d'une maison peut sembler intimidant, mais …
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Estimez votre bien immobilier à Genève

Estimez votre bien immobilier à Genève avec l'agence immobilière Rousseau 5 A la recherche d'une estimation immobilière précise à Genève ? Ne cherchez pas plus loin que Rousseau 5, la première agence immobilière de …
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La casatax en 2024 à Genève

La casatax, un dispositif fiscal mis en place dans le canton de Genève, continue de susciter l'intérêt des acquéreurs et des vendeurs de biens immobiliers en 2024. Ce régime fiscal, conçu pour stimuler le …
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Conseils pour défendre son prix de vente – guide complet

Introduction : La vente d'un bien immobilier est souvent marquée par des négociations intenses et parfois complexes, où chaque partie cherche à tirer le meilleur parti de l'accord. Dans ce contexte, la capacité à …

Travaillons ensemble

Si vous désirez estimer ou vendre votre propriété, nos experts sont à votre disposition pour vous guider à chaque étape. Complétez notre formulaire et nous vous recontacterons rapidement pour répondre à vos besoins et avancer ensemble dans votre projet immobilier.

Rousseau 5

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