Articles immobilier

L’ achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison à Genève est un moment significatif, nécessitant une compréhension approfondie des multiples étapes du processus immobilier. Notre expertise et notre connaissance pointue du marché à Genève nous permettent de vous offrir des recommandations avisées, des conseils pratiques et des renseignements pertinents pour soutenir votre projet immobilier.

Destiné aux acheteurs, vendeurs, propriétaires et promoteurs, ce guide a été élaboré pour faciliter vos prises de décisions et contribuer à la réussite de vos transactions immobilières. Immergez-vous dans nos articles pour démêler les subtilités et les complexités du marché immobilier genevois.

Restez informé des dernières tendances, des nouveautés d'un marché en constante évolution en explorant nos actualités. 

Profitez de notre expertise pour naviguer avec confiance et clarté dans l'univers de l'immobilier à Genève.

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Expertise immobilière à Genève

Pourquoi Rousseau 5 est votre meilleur atout pour vendre votre bien Genève, capitale de l’immobilier de prestige, regorge d’offres en ligne promettant des estimations en quelques clics. Mais quand vient le moment de vendre …
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Notre méthode de vente immobilière : rigueur, transparence et résultats

Vendre un bien immobilier ne se résume pas à publier une annonce en ligne. Chez Rousseau 5, nous sommes convaincus que chaque vente réussie repose sur une stratégie rigoureuse, personnalisée et portée par une …
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Marketing immobilier et innovation numérique : l’expertise Rousseau 5 au service de votre bien

Dans un marché immobilier de plus en plus concurrentiel, la différence ne se joue plus uniquement sur le prix ou l’emplacement d’un bien, mais sur la manière dont il est présenté et promu. Chez …
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Comment bien choisir son courtier immobilier en 2025 : les 10 critères essentiels

Vendre un bien immobilier est une opération importante, souvent chargée d’enjeux émotionnels et financiers. Pour réussir cette étape cruciale, le choix du courtier immobilier est déterminant. À Genève comme ailleurs, le marché peut être …
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Combien de temps met-on pour vendre une maison ou un appartement à Genève ?

Vendre un bien immobilier à Genève est un projet qui suscite souvent autant d’excitation que d’interrogations, notamment sur la durée nécessaire pour conclure la transaction. En effet, le marché immobilier genevois, reconnu pour sa …
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Est-il possible d’annuler un contrat de vente immobilière à Genève ?

Signer un contrat de vente immobilière est un acte engageant, tant pour l’acheteur que pour le vendeur. À Genève comme dans le reste de la Suisse, ce type d’engagement repose sur un cadre juridique …
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Comment rédiger une contre-offre immobilière ?

Dans un marché immobilier où les négociations sont monnaie courante, savoir rédiger une contre-offre solide est un atout majeur pour tout propriétaire souhaitant vendre son bien dans de bonnes conditions. Lorsqu’un acheteur présente une …
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Comment vendre et acheter un bien immobilier en même temps ?

Acheter un nouveau logement tout en étant déjà propriétaire soulève une question centrale : comment financer l’achat sans avoir encore vendu son bien actuel ? C’est une situation fréquente, mais parfois complexe. En effet, …
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Comment vendre son appartement ou sa maison occupée par un locataire ?

Guide complet et conseils pratiques pour réussir votre vente à Genève et en Suisse Vendre un bien immobilier occupé par un locataire peut sembler complexe, notamment en Suisse où la législation protège particulièrement les …
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Qu’est-ce qu’un acte de vente immobilier ?

Tout comprendre sur ce document essentiel en Suisse Acheter ou vendre un bien immobilier est une étape importante dans une vie. Mais saviez-vous qu’en Suisse, une transaction immobilière n’a de valeur légale que si …
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8 conseils pour défendre efficacement le prix de vente de votre bien immobilier

Mettre son bien immobilier en vente est une décision importante, qui s’accompagne inévitablement de questions, d’attentes… et de négociations. Si vous avez fixé un prix de vente, il est probable que les acheteurs potentiels …
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Comment négocier le prix d’une maison ?

Négocier le prix d’une maison, qu’elle soit neuve, ancienne ou avec travaux, est une étape clé de tout projet immobilier. Si certains acheteurs hésitent à négocier, pensant que les prix sont fixes, la réalité …
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Immobilier de standing sur la rive gauche de Genève : la nouvelle vision de Rousseau 5

Un marché d’exception, une approche sur-mesure La rive gauche de Genève est le cœur du marché immobilier de prestige. Des quartiers emblématiques comme Champel, Florissant, Eaux-Vives, Cologny, Chêne-Bougeries ou Vandoeuvres offrent des résidences rares, avec vue, jardin ou terrasse, prisées par une clientèle exigeante …
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Vente d’une maison à Genève : tout ce qu’il faut savoir sur l’acte de vente et le contrat de vente

Vendre une maison à Genève est une opération importante, tant sur le plan juridique que financier. Que vous soyez vendeur ou acheteur, il est essentiel de comprendre comment fonctionne le contrat de vente immobilier …
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Rousseau 5 : Votre partenaire de confiance pour l’évaluation et le conseil immobilier à Genève

Le marché immobilier genevois est à la fois compétitif et en constante évolution. Dans ce contexte, il est crucial de pouvoir compter sur des conseils fiables. Que vous soyez propriétaire d’une villa, d’un appartement …
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Comment estimer le coût de construction d’une maison?

Construire sa maison est un projet de vie passionnant. Mais avant de se lancer, il est indispensable d’en connaître les implications financières. Combien cela coûte-t-il réellement de faire construire une maison en Suisse ? …
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Pourquoi vendre son appartement à Genève en 2025 ?

En 2025, le marché immobilier genevois demeure solide, malgré un contexte économique mondial incertain. L’appartement reste le bien le plus recherché dans le canton, en particulier en ville, où la rareté de l’offre continue …
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Pourquoi vendre sa maison sur la rive gauche de Genève en 2025 ?

La rive gauche de Genève reste, en 2025, l’un des secteurs les plus prisés du canton. Elle séduit une clientèle locale et internationale à fort pouvoir d’achat, en quête d’un cadre de vie paisible, …
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Pourquoi faire une promesse de vente ?

Acheter ou vendre un bien immobilier est une étape importante, souvent accompagnée de procédures juridiques précises. En Suisse, l’un des moments clés d’une transaction immobilière est la signature d’une promesse de vente. Ce document, …
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Estimer un bien immobilier à Genève : comment obtenir un prix juste et vendre efficacement

Pourquoi une bonne estimation est essentielle à Genève À Genève, le marché immobilier en 2025 reste tendu. L’offre y est structurellement limitée, tandis que la demande, bien que sélective, demeure forte, notamment dans les …

Travaillons ensemble

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