Articles immobilier

L’ achat ou la vente d’un appartement ou d’une maison à Genève est un moment significatif, nécessitant une compréhension approfondie des multiples étapes du processus immobilier. Notre expertise et notre connaissance pointue du marché à Genève nous permettent de vous offrir des recommandations avisées, des conseils pratiques et des renseignements pertinents pour soutenir votre projet immobilier.

Destiné aux acheteurs, vendeurs, propriétaires et promoteurs, ce guide a été élaboré pour faciliter vos prises de décisions et contribuer à la réussite de vos transactions immobilières. Immergez-vous dans nos articles pour démêler les subtilités et les complexités du marché immobilier genevois.

Restez informé des dernières tendances, des nouveautés d'un marché en constante évolution en explorant nos actualités. 

Profitez de notre expertise pour naviguer avec confiance et clarté dans l'univers de l'immobilier à Genève.

Tous les articles immobilier

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Immobilier à Genève après Bâle III (Bâle 3) : avec Rousseau 5, transformez les nouvelles règles en opportunités pour vos biens de prestige.

Immobilier à Genève après Bâle III – Naviguez avec l’expertise Rousseau 5 Bâle III redessine les règles du financement immobilier à Genève, renforçant les exigences bancaires et complexifiant l’accès au crédit. Dans ce contexte, …
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Vente immobilière en Suisse : les documents indispensables à réunir

La vente d’un bien immobilier est une étape importante, tant sur le plan financier que juridique. En Suisse, la transaction est encadrée par un ensemble de documents officiels qui garantissent la transparence, la sécurité …
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Revente maison après achat: quand et comment revendre son bien immobilier à Genève?

L’achat d’un bien immobilier représente souvent un projet à long terme. Pourtant, certaines situations amènent les propriétaires à envisager une revente rapide, parfois quelques mois à peine après l’acquisition. Mutation professionnelle, séparation, opportunité financière …
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Comment connaitre le prix de vente de ma maison à Genève ?

Avant de vendre un bien immobilier, il est essentiel d’en connaître la valeur réelle. Une estimation juste et bien argumentée vous permet non seulement d’attirer les bons acheteurs, mais aussi de vendre plus rapidement, …
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Glossaire Immobilier Genève : Définitions Clés par Rousseau 5

Bienvenue sur le Glossaire Immobilier Genève présenté par Rousseau 5, la ressource incontournable pour tous les professionnels et particuliers souhaitant naviguer en toute confiance dans le marché immobilier genevois. Maîtrisez le vocabulaire local et contactez-nous en …
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Comment calculer la surface pondérée?

Dans le domaine de l’immobilier suisse, notamment lors de la vente d’un appartement en copropriété, un terme revient systématiquement : la surface pondérée. Il ne s’agit pas d’un simple chiffre figurant sur une fiche …
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Comment estimer le prix d’un appartement neuf? 

À Genève, l’immobilier neuf séduit de plus en plus d’acheteurs. Confort moderne, haute performance énergétique, qualité de vie… les appartements neufs cumulent les avantages. Mais qu’il s’agisse d’acheter ou de vendre, la démarche exige …
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Estimer son bien immobilier avant la vente : ce qu’il faut savoir

Avant de vendre un bien immobilier, il est essentiel d’en connaître la valeur réelle. Cette étape, trop souvent négligée, est pourtant décisive : une estimation juste permet de fixer un prix cohérent, d’attirer des …
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En quoi consiste la cédule hypothécaire?

Lorsqu’un particulier souhaite acquérir un bien immobilier à Genève et fait appel à un financement bancaire, la banque demande systématiquement une garantie. Cette garantie prend généralement la forme d’une cédule hypothécaire. Ce document, à …
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Estimer un bien immobilier : pourquoi l’expertise de Rousseau 5 fait toute la différence

Dans le monde de l’immobilier, une estimation juste et fiable est la clé d’une vente réussie. Trop souvent négligée ou automatisée, cette étape mérite pourtant toute votre attention. Chez Rousseau 5, nous avons fait …
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Par qui faire estimer un bien immobilier ?

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier en Suisse, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison ou d’un terrain, l’estimation correcte de sa valeur est une étape cruciale. Que vous envisagiez de vendre, de louer …
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Combien coûte une estimation immobilière? 

Avant de vendre une maison, un appartement ou une propriété avec terrain, il est tout à fait naturel de vouloir connaître sa valeur réelle. En Suisse romande, comme ailleurs, une estimation juste et bien …
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Testez vos connaissances sur le marché immobilier genevois

Le marché immobilier à Genève est reconnu comme l’un des plus exclusifs et complexes d’Europe. Avec des prix au m² qui dépassent souvent les CHF 15'000 dans les quartiers de prestige, une offre de …
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Quiz Immobilier Genève – Testez vos connaissances en 2025

Le marché immobilier genevois est l’un des plus dynamiques – et complexes – de Suisse. Entre fiscalité spécifique, pénurie de logements, prix au mètre carré élevés et attractivité internationale, il offre à la fois …
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Comprendre un terrain constructible à Genève : ce qu’il faut savoir en 2025

Lorsque l’on souhaite acheter un terrain ou lancer un projet immobilier à Genève, une question essentielle se pose rapidement : le terrain est-il constructible ? Cette notion, en apparence simple, cache plusieurs réalités juridiques, …
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L’exclusivité, une garantie de réussite

Vendre un bien immobilier est une étape importante, qui mérite une stratégie claire, des outils professionnels et un accompagnement rigoureux. Si vous envisagez de passer par une agence immobilière, vous aurez à choisir entre …
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Acheter une villa à Cologny : les 5 choses à savoir en 2025

Cologny. Ce nom évoque immédiatement le raffinement, la tranquillité et une vue imprenable sur le lac Léman. Nichée sur la rive gauche, à quelques minutes du centre de Genève, cette commune résidentielle est depuis …
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L’excellence au cœur de chaque projet immobilier – L’approche Rousseau 5

Chez Rousseau 5, nous sommes convaincus que la réussite d’un projet immobilier ne repose pas uniquement sur une belle adresse ou un plan de financement avantageux. Elle trouve sa véritable valeur dans la précision …
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Comment faire l’estimation du prix d’une maison neuve? 

Acheter une maison neuve à Genève est une démarche importante, mêlant rêve résidentiel, stratégie patrimoniale et anticipation des réalités du marché. La Cité de Calvin, avec son dynamisme économique, son attractivité internationale et sa …
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Comment vendre sa maison à Genève?

Chez Rousseau N°5, nous comprenons que la vente d’un bien immobilier à Genève est une étape majeure dans votre vie. Qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, ou d’un local commercial, vendre son bien ne …

Travaillons ensemble

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Rousseau 5

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