Nos actualités
L’EXPERTISE D’UN BIEN IMMOBILIER
La plupart des sites Internet traitant d’immobilier vous proposent d’estimer un objet en ligne, de calculer la valeur de votre bien en quelques clics ou alors de prendre rendez-vous avec un de leurs experts afin d’évaluer son prix de marché, sa valeur vénale, etc… La multiplication des offres en ligne, des sollicitations par e-mail, les différents termes utilisés prêtent [...]
Publication #2 : La propriété foncière
GUIDE PRATIQUE SUR LES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES (RÉSIDENTIELLES) La présente série s’intéresse aux différentes étapes d’une « due diligence » immobilière portée dans le cadre d’une transaction relative à un bien immobilier résidentiel. Etant précisé que chaque « due diligence » doit être adaptée en fonction de la transaction en cause. L’objectif d’une « due diligence » est d’identifier le bien immobilier, les réglementations applicables [...]
Déterminer son potentiel d’achat, la base de toute acquisition immobilière !
L’achat d’un bien immobilier fait partie des projets les plus importants de la vie et doit être soigneusement préparé. Il s’agit également d’un acte émotionnel ou la concrétisation d’un rêve pour tout un chacun. Le premier réflexe de tout potentiel acquéreur est donc de regarder les biens disponibles sur le marché, que cela soit pour un projet de [...]
Bénéficiez d’une réduction des frais d’achat de votre bien immobilier : LA CASATAX
"On parle beaucoup de réduction Casatax quand on achète un logement dans le canton de Genève, mais qu’est-ce que cela implique réellement ? En février 2004, le peuple genevois se prononce en faveur d’une réduction maximale de CHF 15'000.- des droits fiscaux d’enregistrement de 3 % lors de l’acquisition d’une résidence principale d’une valeur maximum d’un million [...]
Publication #1 : L’acquisition d’un bien immobilier en Suisse par une personne à l’étranger : La LFAIE
1. Génèse de la LFAIE (Lex Koller) En 1981, le Conseil fédéral écrivait : « Les données statistiques ne permettent pas de constater un affaiblissement de la demande étrangère relative à l'acquisition d'immeubles en Suisse. On ne peut donc renoncer à l'avenir à des mesures d'ordre législatif en la matière »[1]. C’est fort de ce constat que la [...]
Le home staging pour un résultat garanti
Le monde de l’immobilier ne cesse d’évoluer et jamais un jour sans que les spécialistes en la matière ne se cassent la tête pour toujours aller de l’avant. Si le « Home Staging » fait fureur aux Etats-Unis depuis bien des lustres, Rousseau N°5 fait partie de ceux qui propulsent le système en Suisse pour faire le bonheur des vendeurs et locataires [...]
