Autorisation de construire en Force ! Ouverture de chantier imminente.Au cœur du prestigieux quartier de Vésenaz, découvrez l'essence même du luxe et de l'élégance. MIRAGE présente deux luxueuses villas individuelles à vendre au coeur de Vésenaz, chaque résidence incarnant l'harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et le raffinement intemporel, repoussant les limites de l'exclusivité.Érigée sur une parcelle de 1'078 m2, La villa Mirage A offre une  surface utile de 389 m², répartie sur 3 niveaux. La demeure se distingue par son architecture raffinée et ses aménagements haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. La distribution est la suivante : Au sous-sol :La villa propose des locaux techniques ainsi qu' un bureau baigné de lumière naturelle, assurant un espace de travail agréable et fonctionnel. Une grande salle polyvalente, pouvant faire office de fitness est équipé d'une salle de bain et bénéficiant également de lumière naturelle. Pour les amateurs de bien-être, un sauna et un hammam sont disponibles en option. Un cinéma privé vient parfaire ce niveau.Ce niveau totalise une surface de 151,5 m2Le rez-de-chaussée :Il accueille ses résidents par une belle entrée, dominée par un magnifique escalier suspendu, menant aux espaces de vie.Une spacieuse cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger attenante et le vaste salon invitent à la convivialité et au partage. Une chambre en suite garantit intimité et confort.L' ensemble s'ouvre sur de magnifiques terrasses qui surplombent un grand jardin paysager et une piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air.Ce niveau totalise une surface de 151,5 m2L'étage :Il se consacre à l'intimité et au repos, avec trois chambres en suite, dont une somptueuse master suite dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bain et douche.Ce niveau totalise une surface de 85,5 m2La propriété inclut également un grand box fermé pouvant accueillir deux voitures d'une surface de 43,5 m2, ainsi qu'une élégante cour d'entrée, ajoutant une note d'élégance et de praticité à cette demeure d'exception.Cette villa contemporaine représente un véritable havre de paix et de luxe en plein coeur de Vésenaz, alliant confort moderne et élégance intemporelle, au cœur de l'une des régions les plus prisées.Plans et finitions personnalisables au gré du preneur.Visite du site dédié : https://www.mirage-vesenaz.ch/

Autorisation de construire en Force ! Ouverture de chantier imminente.Au cœur du prestigieux quartier de Vésenaz, découvrez l'essence même du luxe et de l'élégance. MIRAGE présente deux luxueuses villas individuelles à vendre au coeur de Vésenaz, chaque résidence incarnant l'harmonie parfaite entre l'architecture contemporaine et le raffinement intemporel, repoussant les limites de l'exclusivité.Érigée sur une parcelle de 1'084 m2, La villa Mirage B offre une  surface utile de 367 m², répartie sur 3 niveaux. La demeure se distingue par son architecture raffinée et ses aménagements haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel. La distribution est la suivante : Au sous-sol :La villa propose des locaux techniques ainsi qu' un bureau baigné de lumière naturelle, assurant un espace de travail agréable et fonctionnel. Une grande salle polyvalente, pouvant faire office de fitness est équipé d'une salle de bain et bénéficiant d'un grand patio orienté au sud, profitant d'un ensoleillement du sous-sol optimal.Pour les amateurs de bien-être, un sauna ou un hammam sont disponibles en option. Une belle cave à vin vitrée est également prévue dans le prolongement du hall de ce niveau.Ce niveau totalise une surface de 132 m2Le rez-de-chaussée :Il accueille ses résidents par une belle entrée donnant sur un patio végétalisé.Une spacieuse cuisine équipée s'ouvre sur la salle à manger attenante et le vaste salon invitent à la convivialité et au partage. L'ensemble s'ouvre sur de magnifiques terrasses qui surplombent un grand jardin paysager et une piscine, offrant un cadre idyllique pour la détente et les loisirs en plein air.Ce niveau totalise une surface de 128 m2L'étage :Il se consacre à l'intimité et au repos, avec trois chambres en suite, dont une somptueuse master suite dotée d'un grand dressing et d'une spacieuse salle de bain.Ce niveau totalise une surface de 107 m2La propriété inclut également deux places de parking d'une surface de 32,5 m2.Cette villa contemporaine représente un véritable havre de paix et de luxe en plein coeur de Vésenaz, alliant confort moderne et élégance intemporelle, au cœur de l'une des régions les plus prisées.Plans et finitions personnalisables au gré du preneur.Visite du site dédié : https://www.mirage-vesenaz.ch/

ROUSSEAU N°5 vous présente cet appartement en exclusivité. Proche du parc des Eaux-Vives et de la ville, ce ravissant appartement de 4 pièces avec plus de 119m2 PPE occupe la moitié du 3ème étage, d'un immeuble de standing. A proximité immédiate des parcs de La Grange et des Eaux-Vives, l'appartement offre un magnifique cadre de vie au cœur d'une région prisée de Genève. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec un vestiaire et une salle de douche/ toilettes visiteurs, suivi du salon, de la cuisine et de la salle à manger donnant sur de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse de presque 10m2. La partie nuit, entièrement séparée, s'ouvre sur un hall avec de nombreuses armoires,  comprend 2 chambres à coucher ouvrant sur un balcon.  La chambre principale a un dressing. Une grande salle de bain avec baignoire, 2 vasques et WC est située à droite du hall desservant les deux chambres. Une place dans le garage souterrain (CHF 50'000.- en sus du prix) 1 cave ainsi qu'un box en location complètent ce bien.

Nous vous présentons cet appartement d'angle exceptionnel de 136 m² PPE , situé dans le prestigieux quartier de Cologny à Genève, au 8ème étage d'un immeuble de haut standing.Ce bien rare et recherché offre un cadre de vie de standing supérieur, alliant confort moderne et élégance.Descriptif du bien :    Spacieux hall d'entrée : Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux et accueillant, définissant le ton d'un intérieur soigneusement agencé.    WC Visiteur : Un WC visiteur est judicieusement placé à proximité de l'entrée, offrant commodité et intimité.    Pièce à vivre lumineuse : La pièce maîtresse est une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière naturelle avec vue sur le Lac Léman et le Mont-Blanc     Elle intègre une cuisine ouverte parfaitement équipée, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir dans un espace convivial et raffiné.    Terrasse avec vue dégagée : Les portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 30 m².     Ici, profitez d'une vue dégagée sur le lac, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air.    Trois chambres confortables : L'appartement compte trois chambres à coucher, chacune promettant confort et tranquillité.     Parmi elles, une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux.    En plus de la salle de bains de la suite parentale, une seconde salle de bains est à disposition, combinant fonctionnalité et design.Commodités supplémentaires :    Parking intérieur : Un espace de stationnement intérieur ainsi qu'une place de lavage à disposition.   Cave : Une cave privée complète cette offre.   Espace commun : Un espace commun au rez-de-chaussée avec jeux pour enfants, un parc privatif ainsi qu'une piscine intérieure sont à disposition des résidents. Situé dans un des quartiers les plus prisés de Genève, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, à la fois proche de toutes commodités et offrant une tranquillité et une qualité de vie incomparables.