La villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Veyrier, au calme, proche des commerces et des écoles. C'est une maison individuelle d'architecture classique entièrement rénovée avec goût. Le bien est sur trois niveaux et se répartit ainsi : Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, des WC visiteurs, un bureau, un réduit, une cuisine avec ilot central ouverte sur la salle à manger et un très grand salon avec cheminée.De grandes portes fenêtres vous permettent d'accéder au jardin agrémenté d'une grande piscine et de profiter de son ensoleillement ainsi que de sa vue sur le Salève.L'étage se compose de 2 spacieuses chambres avec salle de bains ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Le sous-sol abrite une chambre avec salle de bains, une salle de fitness, un sauna, une magnifique cave à vin, un abri PC, une buanderie, ainsi qu'un local technique.Un grand garage pour 2 voitures ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien.
AUTORISATION EN FORCE!! Visitez le mini site dédié :
www.rousseau5-leprado.ch
LE PRADO est un développement de 5 appartements au coeur d’un environnement calme dans le quartier résidentiel prisé de Troinex. Cette résidence de standing jouit d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Genève. D'architecture contemporaine, ce projet se compose d’un bâtiment HPE de 2 étages. Cet appartement situé au 1er étage offre 85 m2 comprenant 2 chambres à coucher, 1 wc séparé, un espace salon, salle à mangée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 56 m2. Le sous-sol est composé d'un parking avec accès direct à l'immeuble, des caves et des parties techniques. Cet appartement dispose d'une place de parking intérieur et d’une cave.
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LE PRADO est un développement de 5 appartements au coeur d’un environnement calme dans le quartier résidentiel prisé de Troinex. Cette résidence de standing jouit d'un cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre-ville de Genève. D'architecture contemporaine, ce projet se compose d’un bâtiment HPE de 2 étages. Cet appartement situé au 1er étage offre 85 m2 comprenant 2 chambres à coucher, 1 wc séparé, un espace salon, salle à mangée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une terrasse de 56 m2. Le sous-sol est composé d'un parking avec accès direct à l'immeuble, des caves et des parties techniques. Cet appartement dispose d'une 1 place de parking intérieur et d’une cave.
Autorisation de construire en force ! CASA ALLEGRA est un projet unique de 2 hôtels particuliers de très haut standing. Dotée de somptueuses prestations et de magnifiques volumes, cette résidence d’exception inspire un sentiment d’exclusivité. Exposition, luminosité et privacité sont les atouts naturels de cet emplacement de choix. CASA ALLEGRA s’insèrent dans un écrin de verdure à seulement 3km du centre ville de Genève. Laissez-vous charmer par un cadre idyllique dénué de nuisances, dans un emplacement prisé, à seulement 5 minutes de l’Ecole Internationale. Chaque hôtel est réparti sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur privatif pour l’un. Profitez de vastes espaces de plus de 470 m² utiles ainsi que d’agréables volumes, grâce à une hauteur sous plafonds de plus de 3 mètres. 4 chambres à coucher occupent l’étage supérieur; la master bedroom étant au bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. L’étage inférieur, comme l’ensemble de votre hôtel, est entièrement personnalisable; laissez vous séduire par un espace remise en forme, une grande salle de jeux, un bureau ou même un home cinéma. Profitez également de 2 à 4 places de voitures, situées dans votre parking sous-terrain. Une piscine miroir ainsi que de larges terrasses en pierre naturelle desservants un somptueux jardin privatif, viendront éblouir votre extérieur. L’architecte doit interpréter et retranscrire la forte interaction existante entre un projet et l’harmonie naturelle d’un lieu. C’est ainsi que le conçoivent Neal Ymar et ses architectes; “nous cherchons à créer un sentiment de bien-être, dans chaque espace, par la recherche d’une symbiose entre l’individu, son lieu de vie et son environnement naturel. Cette coexistence est la clé de voûte d’un projet architectural”. Chacun des détails ainsi que les finitions ont été pensés avec un soin particulier. L’architecture contemporaine allie finitions d’exception, matériaux de qualité et technologies innovantes. Les façades seront habillées en travertin, les salles de bains en pierre naturelle et tous les sols recouverts de matériaux nobles. D’exceptionnelles hauteurs sous plafonds viendront se joindre à de grandes baies vitrées minimalistes toute en hauteur et en design. CASA ALLEGRA; immergez-vous au sein d’un somptueux cordon boisé, dans un sentiment de raffinement et d’exclusivité.
VILLA VENDUE. CASA ALLEGRA est un projet unique de 2 hôtels particuliers de très haut standing. Dotée de somptueuses prestations et de magnifiques volumes, cette résidence d’exception inspire un sentiment d’exclusivité. Exposition, luminosité et privacité sont les atouts naturels de cet emplacement de choix. CASA ALLEGRA s’insèrent dans un écrin de verdure à seulement 3km du centre ville de Genève. Laissez-vous charmer par un cadre idyllique dénué de nuisances, dans un emplacement prisé, à seulement 5 minutes de l’Ecole Internationale. Chaque hôtel est réparti sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur privatif pour l’un. Profitez de vastes espaces de plus de 470 m² utiles ainsi que d’agréables volumes, grâce à une hauteur sous plafonds de plus de 3 mètres. 4 chambres à coucher occupent l’étage supérieur; la master bedroom étant au bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. L’étage inférieur, comme l’ensemble de votre hôtel, est entièrement personnalisable; laissez vous séduire par un espace remise en forme, une grande salle de jeux, un bureau ou même un home cinéma. Profitez également de 2 à 4 places de voitures, situées dans votre parking sous-terrain. Une piscine miroir ainsi que de larges terrasses en pierre naturelle desservants un somptueux jardin privatif, viendront éblouir votre extérieur. L’architecte doit interpréter et retranscrire la forte interaction existante entre un projet et l’harmonie naturelle d’un lieu. C’est ainsi que le conçoivent Neal Ymar et ses architectes; “nous cherchons à créer un sentiment de bien-être, dans chaque espace, par la recherche d’une symbiose entre l’individu, son lieu de vie et son environnement naturel. Cette coexistence est la clé de voûte d’un projet architectural”. Chacun des détails ainsi que les finitions ont été pensés avec un soin particulier. L’architecture contemporaine allie finitions d’exception, matériaux de qualité et technologies innovantes. Les façades seront habillées en travertin, les salles de bains en pierre naturelle et tous les sols recouverts de matériaux nobles. D’exceptionnelles hauteurs sous plafonds viendront se joindre à de grandes baies vitrées minimalistes toute en hauteur et en design. CASA ALLEGRA; immergez-vous au sein d’un somptueux cordon boisé, dans un sentiment de raffinement et d’exclusivité.
EXCLUSIVITE. Situé sur la très prisée commune de Champel, ce magnifique townhouse de 300 m2 utile, offre une surface de 218 m2 SBP situé à l’abri de toutes nuisances et à proximité des commodités, tels que commerces, écoles, des transports publics et du quartier de Florissant. Ce bien propose au rez-de-chaussée un spacieux séjour bénéficiant d'une belle luminosité et une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès au jardin privatif. Sur cet étage, le hall d’entrée distribue également des toilettes visiteurs, et un bureau pouvant faire office de chambre. Les étages supérieurs sont composés de 3 chambres dont une suite parentale avec chacune une salle de bain privative. Les finitions et aménagements extérieurs sont de haut standing. Une terrasse privative en toiture de 38 m2 offre une vue dégagée sur le Salève, orientée plein sud. Le sous-sol de 92m² propose quant à lui plusieurs pièces polyvalentes, une buanderie, un WC et un local technique. L'extérieur de la propriété comprend une belle terrasse et un jardin arboré et cloturé de 97m². En sous-sol, un double box (prix en sus) et une cave complète ce bien d'exception.
Sur les prestigieux quais de Cologny, Nautilus est un projet d’exception. Votre hôtel particulier individuel est niché sur le flanc de la colline du Nant d’Argent, surplombant le Lac Léman.Dans un parc verdoyant, vous profitez dans cet écrin d’un panorama somptueux et d’un cadre de vie harmonieux.L’architecture de Nautilus est un hommage à la mer et à la liberté.Les courbes et ouvertures extérieures créent de grands espaces ouverts sur la vue du lac, de votre jardin et des plateaux arborisés. À l’intérieur, projetez-vous dans un somptueux yacht à quai, privilégiant le confort, l’élégance et l’intimité.L’élégance et le bien-être sont au cœur des prestations offertes dans la résidence Nautilus. Chaque résidence individuelle propose une piscine privée, un spa et une salle de fitness ou de cinéma au rez-de-chaussée.À l’étage, les larges pièces à vivre sont idéalement conçues pour se détendre, recevoir, et partager. Face à une vue d’exception, vous profitez d’une expérience exclusive dans un lieu unique.En combinant pierres naturelles, boiseries élégantes et matériaux nobles, Nautilus est une construction d’exception. De la cuisine aux salles de bains, vous bénéficiez des meilleurs équipements et finitions. Dans une résidence entièrement sécurisée, tous les détails ont été pensés pour votre confort et votre intimité.
VENDURousseau N°5 a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique Townhouse situé au sein d'une prestigieuse résidence sécurisée. Bénéficiant d'un cadre de vie exclusif, cette propriété jouit d'une orientation plein sud, offrant une vue imprenable sur le Salève et un ensoleillement exceptionnel.Cette nouvelle construction avec des finitions exceptionnelles propose 330 m2 de surface habitable et 60 m2 de terrasses, répartis sur trois niveaux pour un total de 350 m2 pondérés, comprenant :Au rez-de-chaussée, avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres : Une cuisine équipée avec des matériaux très haut de gamme Un vaste salon donnant accès à une terrasse et jardin privatif Une salle à manger généreuse Un hall d'entrée avec toilettes visiteursAu premier étage : Une suite parentale avec un salon/bureau et un fumoir attenant, ainsi qu'une cave à vin Une buanderie et un local technique avec des rangementsAu deuxième étage : Une chambre parentale avec une somptueuse salle de bain en marbre à livre ouvert et équipée de deux dressing de la marque Rimadesio, donnant accès à une terrasse de 23 m2 Deux chambres avec une salle de bain attenanteAu dernier étage : Une terrasse sur le toit de 20m2 , équipée d'une cuisine d'été orientée plein sud, ainsi qu'une piscine/jacuzziTrois places de parking ( au prix de CHF 150'000.-) en sous-sol complètent cet ensemble exceptionnel.
Rousseau N°5 vous présente ce magnifique bien entièrement rénové, d'une superficie de 110m2 pondérés (105m2 pour l'appartement proprement dit, plus 10m2 de loggia).Situé au cœur de Champel, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités et le centre-ville.En étage élevé, l'appartement jouit d'une luminosité optimale. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour donnant accès au balcon.Vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un box en sus à CHF 100'000.- en sous-sol.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
L’agence immobilière Rousseau N°5 a le privilège de vous présenter en exclusivité une nouvelle promotion située au coeur de Chêne-Bougeries. Composé de 6 lots et de 12 places de parking intérieures, le développement répond aux standards de haute performance et qualité énergétique HPE.Ce nouveau projet de standing, à l’architecture contemporaine, est implanté sur une parcelle de 1'500 m2. Il s’articule sur 3 niveaux avec 6 appartements de plain-pied.Orientés au sud donc bénéficiant d’un ensoleillement maximum tout au long de la journée, chacun des lots dispose d’une terrasse généreuse, un environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate de Cologny et à 10 minutes du centre ville.Ce lot 05, composé de 3 chambres, offre une surface habitable de 124m2 avec une terrasse de 29m2, le tout totalisant une surface pondérée de 139m2. 2 places de parking intérieures, au prix de CHF 80'000.- pour les deux places, complètent ce bien.
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