Vendre votre villa à Cologny : faites confiance à l’agence Rousseau 5
Vous souhaitez vendre une villa à Cologny, l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche genevoise ?
L’agence immobilière Rousseau 5, experte du marché résidentiel de prestige à Genève, vous accompagne pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Grâce à notre expertise du marché de Cologny, notre réseau d’acheteurs qualifiés et nos outils d’estimation avancés, nous vous aidons à vendre au bon prix, rapidement et en toute discrétion.
Pourquoi choisir Rousseau 5 pour vendre votre villa à Cologny ?
Une agence locale, indépendante et experte du haut de gamme.
- Expertise de terrain : chaque rue, chaque vue et chaque recoin de Cologny n’a pas de secret pour nous.
- Évaluation précise : nous utilisons un modèle d’estimation intelligent basé sur les dernières ventes, l’état du bien, la vue lac, la surface de terrain, et les données issues du marché genevois.
- Acquéreurs prêts à acheter : nous disposons d’une base de données exclusive d’investisseurs et de familles internationales à la recherche de villas à Cologny.
- Accompagnement personnalisé : nous gérons l’ensemble du processus, de la valorisation à la signature notaire.
Estimation gratuite et précise de votre villa à Cologny.
Connaître la valeur réelle de votre villa est la première étape pour une vente réussie.
Notre estimation tient compte :
- de l’emplacement précis (vue lac, rue, orientation).
- de la surface habitable, du terrain et du volume.
- des prestations (piscine, garage, standing, rénovation).
- des comparables du quartier (prix au m² récents)
Cologny : un marché immobilier ultra-prisé.
Située sur les hauteurs de la rive gauche, Cologny attire une clientèle fortunée à la recherche de tranquillité, de vues panoramiques et de proximité avec le centre de Genève. Les villas s’y vendent entre CHF 14’000 et CHF 25’000 par m², selon la vue, la parcelle et le niveau de standing.
Points forts du quartier :
- Quartier résidentiel sécurisé
- Vue imprenable sur le lac Léman
- Proximité du centre-ville et des écoles privées
- Demande constante pour les biens de qualité
Nos dernières vente à Cologny.
Villa contemporaine – 500 m² – Vue lac – Parcelle de 4'000 m²
Vendue en 2025 en 60 jours, prix de CHF 20'000'000.- Mio
Maison familiale – 320 m² – Piscine – Quartier calme Vendue en 2024 à CHF 10'8 Mio
Propriété d’architecte – 500 m² – Vue imprenable – Garage 4 places Vente off-market à un acquéreur international
« Grâce à Rousseau 5, notre villa a été vendue en moins d’un mois à des acheteurs sérieux. Une agence très professionnelle et humaine. »
— Famille B., Cologny
Nos services exclusifs pour vendre votre villa à Cologny.
- Shooting photo & vidéo professionnel
- Home staging virtuel ou réel
- Dossier de vente premium
- Vente off-market possible
- Visites ciblées uniquement avec des acquéreurs qualifiés
- Présence sur les meilleurs portails immobiliers suisses
Questions fréquentes sur la vente à Cologny
Quel est le prix moyen d’une villa à Cologny ?
Le prix varie selon la vue, le standing et la parcelle. En 2025, les villas se négocient entre CHF 14’000 et CHF 25’000/m².
Dois-je rénover avant de vendre ?
Nous vous conseillons selon la rentabilité des travaux. Parfois, un léger rafraîchissement suffit pour revaloriser le bien.
Puis-je vendre en toute discrétion ?
Oui. Nous proposons des ventes off-market, avec diffusion uniquement auprès de notre réseau d’acheteurs vérifiés.
En combien de temps puis-je vendre ?
Entre 3 et 8 semaines en moyenne, selon le positionnement prix et la stratégie choisie.
Vous souhaitez vendre votre villa à Cologny sur la rive gauche de Genève ?
Chez Rousseau 5, chaque projet est unique.
Que vous souhaitiez vendre discrètement ou optimiser le prix de votre villa à Cologny, nous sommes à vos côtés à chaque étape.