Quelle est la valeur de mon bien ?

Quelle est la valeur de mon bien ?

Nous proposons un savoir-faire associant un expert breveté en estimations immobilières et un courtier responsable de la relation.

Nous proposons un savoir-faire associant un expert breveté en estimations immobilières et un courtier responsable de la relation.

La différence ROUSSEAU N°5
Le courtage

Chez nous, « tout commence par une expertise » n’est pas seulement un slogan mais une réalité de votre expérience client.

Notre vision dans le duo « courtier – expert » est de remettre l’humain et la connaissance locale du marché au service des clients, proposer un savoir-faire associant un expert breveté en estimations immobilières au courtier responsable de la relation.

Les principaux avantages de cette méthode pour nos mandants sont les suivants :

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Rousseau 5
  • Faire bénéficier à nos clients d’une expertise, entièrement prise en charge par ROUSSEAU N°5, réalisée par notre partenaire expert attitré, incluant une visite du bien et un entretien de remise de rapport expliquant les valeurs retenues.

  • Cette expertise est valorisable et acceptable auprès de vos partenaires financiers contrairement aux « expertises » en ligne réalisées selon une méthode statistique par des algorithmes.

  • Cela permet d’éviter de voir une vente ne pas se réaliser à cause d’un refus de financement ou d’une demande de fonds propres trop élevée pour l’acheteur.

  • En permettant de fixer un prix en réelle adéquation avec le marché et non un prix « pour obtenir un mandat » la méthode du duo « courtier – expert » maximise les chances de réaliser une transaction dans les meilleures conditions. Elle réduit tant les négociations sur le prix, par la mise en avant d’une évaluation professionnelle, que le risque de voir la durée de commercialisation se prolonger et péjorer la valeur du bien par une trop longue exposition.

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La différence ROUSSEAU N°5
L’expertise

Un expert en estimations immobilières avec brevet fédéral est une personne hautement formée capable d’évaluer la valeur de biens immobiliers en utilisant différentes techniques et outils. Ces méthodes, pour déterminer leur valeur, peuvent inclure la comparaison de la propriété avec d’autres biens similaires , l’analyse des coûts de reconstruction ou de rénovation du bien ou encore l’application de modèles mathématiques spécialisés.

La valeur ajoutée de l’expert en estimations immobilières réside dans sa capacité à fournir une valeur du bien qui soit précise, objective et fiable. Cette estimation peut être utilisée pour diverses fins, telles que l’achat  ou la vente  d’une propriété, le financement d’un projet immobilier, ou encore la garantie de crédit pour un prêt hypothécaire.

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En s’adjoignant les services d’un bureau d’expertise indépendant, cela vous permet d’avoir accès à une valorisation précise de votre bien immobilier. Cette expertise est l’outil indispensable vous permettant de prendre des décisions éclairées et éviter les erreurs coûteuses.