ROUSSEAU N°5 vous présente cet appartement en exclusivité. Proche du parc des Eaux-Vives et de la ville, ce ravissant appartement de 4 pièces avec plus de 119m2 PPE occupe la moitié du 3ème étage, d'un immeuble de standing. A proximité immédiate des parcs de La Grange et des Eaux-Vives, l'appartement offre un magnifique cadre de vie au cœur d'une région prisée de Genève. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec un vestiaire et une salle de douche/ toilettes visiteurs, suivi du salon, de la cuisine et de la salle à manger donnant sur de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse de presque 10m2. La partie nuit, entièrement séparée, s'ouvre sur un hall avec de nombreuses armoires,  comprend 2 chambres à coucher ouvrant sur un balcon.  La chambre principale a un dressing. Une grande salle de bain avec baignoire, 2 vasques et WC est située à droite du hall desservant les deux chambres. Une place dans le garage souterrain (CHF 50'000.- en sus du prix) 1 cave ainsi qu'un box en location complètent ce bien.

Rousseau N°5 vous présente ce magnifique bien entièrement rénové, d'une superficie de 110m2 pondérés (105m2 pour l'appartement proprement dit, plus 10m2 de loggia).Situé au cœur de Champel, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités et le centre-ville.En étage élevé, l'appartement jouit d'une luminosité optimale. Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste séjour donnant accès au balcon.Vous bénéficiez d'une cave ainsi que d'un box en sous-sol.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Bienvenue dans cette propriété enchanteuse, nichée à seulement 10 minutes du cœur animé du centre-ville de Gstaad. Préparez-vous à être transporté dans une époque révolue dès que vous foulerez le sol de ce magnifique chalet traditionnel du Sannenland, initialement construit en 1607. Immergez-vous dans une riche histoire et un charme authentique en explorant ses intérieurs minutieusement restaurés qui dégagent un indéniable sentiment de grandeur.Restaurée à un niveau remarquable à la fois en 1994 et en 2003, cette splendide résidence a su préserver chaque caractéristique originale de l'époque, garantissant ainsi que sa beauté intemporelle reste intacte. Aucune dépense n'a été épargnée pour transformer ce joyau architectural en un témoignage d'opulence et de raffinement.En entrant, vous découvrirez une abondance d'espace de vie, s'étendant sur plus de 650 mètres carrés impressionnants. Chaque pièce est en soi un chef-d'œuvre, orné de détails exquis qui vous laisseront sans voix. Émerveillez-vous devant les travaux de bois minutieusement ouvragés, les cheminées ornées et l'artisanat délicat qui imprègne chaque coin de ce remarquable chalet.En sortant à l'extérieur, vous vous trouverez entouré d'un vaste paysage comprenant un impressionnant terrain de 2,247 mètres carrés. Cette opportunité rare vous permet de vous imprégner du plein air et de vous émerveiller devant la beauté pure de la nature. La majesté du chalet est encore amplifiée par le cadre époustouflant des Alpes suisses, créant un sanctuaire idyllique qui vous laissera émerveillé.Au-delà de sa signification historique et de sa beauté indéniable, ce chalet offre une exclusivité incomparable. Il se positionne comme l'un des plus anciens et authentiques chalets de toute la Suisse, un véritable témoignage de son attrait unique. Gstaad lui-même est réputé comme l'une des stations les plus exclusives de toute l'Europe, ce qui rend cette propriété encore plus captivante.Il est important de noter que cette opportunité exceptionnelle est réservée exclusivement à ceux qui apprécient la beauté et l'héritage de ce magnifique chalet. Seules les personnes non résidentes suisses ou non citoyennes auront le privilège de faire de cette propriété la leur, ajoutant une exclusivité sans égale.Ne manquez pas l'occasion de faire de ce chalet extraordinaire votre chez-vous. Embrassez la magie des siècles passés tout en vous délectant des conforts luxueux du présent. Avec son histoire riche, sa restauration minutieuse et son emplacement inégalé, cette propriété est bien plus qu'une maison ; c'est un témoignage d'un mode de vie à la fois enchanteur et raffiné.Rez-de-chaussée :Deux salons avec cheminée et une grande salle à manger.Salle de télévision.Grande cuisine équipée avec deux sorties, l'une vers la terrasse et l'autre vers le parking.Toilettes pour les visiteurs.Local à skis avec entrée directe.Entrée principale.Entrée de la terrasse.Chambre et salle de bains pour le personnel.Étages supérieurs :Une grande suite parentale en-suite (vestiaire, toilettes, salle de bains).Une grande chambre d'invités en-suite (vestiaire, toilettes, salle de bains).5 chambres d'invités.1 hammam et salle de douche.3 salles de bains.Un salon/salle de séjour central.Accès direct depuis la chambre principale vers l'extérieur.

La villa bénéficie d'un emplacement privilégié sur la commune de Veyrier, au calme, proche des commerces et des écoles. C'est une maison individuelle d'architecture classique entièrement rénovée avec goût. Le bien est sur trois niveaux et se répartit ainsi : Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée spacieux, des WC visiteurs, un bureau, un réduit, une cuisine avec ilot central ouverte sur la salle à manger et un très grand salon avec cheminée.De grandes portes fenêtres vous permettent d'accéder au jardin agrémenté d'une grande piscine et de profiter de son ensoleillement ainsi que de sa vue sur le Salève.L'étage se compose de 2 spacieuses chambres avec salle de bains ainsi que d'une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Le sous-sol abrite une chambre avec salle de bains, une salle de fitness, un sauna, une magnifique cave à vin, un abri PC, une buanderie, ainsi qu'un local technique.Un grand garage pour 2 voitures ainsi que 3 places extérieures complètent ce bien.

Exclusivité Rousseau N°5.Découvrez le charme et le raffinement de cette élégante villa individuelle à Vandœuvres, au coeur de la rive gauche de Genève, à deux pas du golf de Cologny.Nichée au sein d'une parcelle de 1150 m², cette propriété de 9 pièces offre une expérience de vie exceptionnelle. La villa se distingue par son intérieur où la tradition rencontre la modernité. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. La circulation est extrêmement fluide. La cuisine, rénovée en 2022, s'ouvre sur une large salle à mangée et les salons en enfilade.A l'étage, nous retrouvons 3 chambres à coucher dont une superbe master avec dressing et grande salle de bain en suite.A l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la terrasse généreuse exposée plein sud avec de nombreux coin de détente, un poolhouse équipé en salle de fitness ainsi qu'une belle piscine.Coup de cœur assuré !

ATTIQUE 5 Pièces Vandœuvres | Vandœuvres est l’une des plus belles communes de la rive gauche. Elle bénéficie d’un patrimoine naturel et paysager unique. Seulement à quelques minutes du centre-ville de Genève, sa localisation est un vrai atout. Le Golf de Cologny et les nombreux villages voisins lui apportent son prestige et son charme. Ce sublime appartement en attique se situe dans une résidence neuve et sécurisée de très haut standing avec piscine extérieure. Ce luxueux appartement d'environ 200 m2 habitables dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le spacieux séjour. Il bénéficie également d'une terrasse de 78 m2 environ.  La partie nuit dispose de 2 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, une vaste suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. En annexe, la propriété dispose de trois places de parking intérieures au prix de CHF 60'000.- chacune ainsi qu'une cave aménagée de 58 m2.

Idéalement située sur la commune d'Anières, à quelques minutes du centre de Genève, cette villa de standing propose de généreux volumes d’une architecture moderne avec des matériaux de très haut standing. Le rez-de-chaussée se distribue ainsi:- un hall d'entrée avec wc visiteurs et vestiaire,- une cuisine entièrement équipée avec ilot central et un coin repas donnant accès à une terrasse.- une superbe salle à manger avec double hauteur- un salon avec une très belle hauteur sous plafond (+4m) , cheminée, accès terrasse par des baies vitrées- une chambre avec salle de bainsLe 1er étage comprend:- un 2ème salon - une master bedrooma avec vue lac donnant accès à une terrasse, dressing, salle de bains et un espace bureau- une spacieuse chambre à coucher en suite avec accès terrasse et vue lac- une 3ème chambre à coucher en suite avec accès terrasse et vue lac Le rez inférieur au niveau du jardin comprend : - un bureau sécurisée.- une chambre en suite avec entrée indépendante.- une salle de cinema professionnelle- une cave à vin vitrée climatisée- un hammam avec salle de douche- une salle de sport- un hammam- un sauna- piscine intérieure de 18m x 3,5 m  Un pavillon externe à la maison propose des espaces de rangements, buanderie, appartement pour personnel.

Exclusivité Rousseau n°5 Rare sur le marchél! Ce très bel appartement de 6 pièces, idéalement situé au coeur de Champel.Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cet emplacement est un véritable atout.Cet appartement bien que situé au premier étage bénéficie d'une position surélevée grâce à la présence d'un rez supérieur.  Réparti sur 185m2, ce bien est composé de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, deux WC séparés, d'une grande cuisine ainsi qu'une salle à manger et son salon en enfilade.Il jouit de deux loggias et de deux balcons.Deux caves sécurisées viennent compléter ce bien. Possibilité de louer une place de parking.

L'agence immobilière Rousseau N°5 a le privilège de vous présenter cet appartement de 234m2 pondérés situé dans la résidence du Mail au coeur de Cologny. Dans un environnement idyllique, cet appartement rénové bénéficie de grandes baies vitrées et de beaux volumes ainsi que d'une belle luminosité. Il est composé de trois chambres avec 2  salles de bain et dressing en suite pour une surface de 154 m2 avec une spacieuse terrasse et un magnifique jardin privé totalisant une surface de 200m2. Une grande pièce polyvalente de 100 m2 au sous-sol avec la possibilité de lier les deux lots complète ce bien.  Deux places de parking intérieures et une cave sont incluses dans le prix de l'appartement.  Cette magnifique résidence avec piscine, concierge, pool house, fitness et entièrement sécurisée est unique. 

Conches est un quartier résidentiel de Genève. Parfaitement situé proche de Florissant et de toutes les commodités. Il charme de nombreuses familles par sa tranquillité et son environnement verdoyant tout en étant proche du centre. Situé dans une magnifique résidence sécurisée, cet attique d'une surface de 240 m2 est positionné au coeur d'un parc de plus de 13 hectares offrant un mode de vie d'exception. Cet appartement à rénover dispose d'une multitude d'options d'aménagements possible pouvant offrir aux futurs acquéreurs un logement unique et au gré de leurs besoins.L'appartement se dispose comme suit:1er étage:Entrée principale avec ascenseur donnant accès directement dans l'appartement. Salle à manger et cuisine équipée donnant  sur une magnifique terrasse. 1er étage supérieur:Très belle suite parentale avec dressing et salle de bain. Accès direct sur une terrasse ou se situe un SPA de nage. 2ème étage:Salon TV pouvant aussi faire office de chambre à coucher. WC visiteur et terrasse. 2ème étage supérieur:Chambre avec salle de bain attenante et accès direct à une terrasse. 2 box ainsi qu'une cave/buanderie viennent compléter ce bien. *Les plans ci-joint sont une suggestion de rénovation intérieure réalisé par nos équipes* 

Conches est un quartier résidentiel de Genève. Parfaitement situé proche de Florissant et de toutes les commodités. Il charme de nombreuses familles par sa tranquillité et son environnement verdoyant tout en étant proche du centre. Situé dans une résidence sécurisée de très haut standing, ce townhouse d'une surface totalisant 585 m2 est niché au coeur d'un parc de plus de 13 hectares offrant un mode de vie d'exception. Ce magnifique townhouse au volumes généreux se réparti sur plusieurs niveaux comme suit:Rez de chaussée:Grand salon avec cheminée, cuisine équipée et salle à manger. Le tout donnant sur une magnifique terrasse privative et le parc de la résidence. Salon TV et espace wellness avec hammam et salle de sport.1er étage:Deux chambres à coucher avec salle de bain attenante. 2ème étage:Très belle suite parentale avec accès direct à la terrasse offrant un magnifique SPA de nage.Deuxième salon avec cheminée (possibilité de le transformer en 5ème chambre).Deuxième cuisine donnant sur une belle terrasse. 3ème étage:Une chambre à coucher avec sa salle de bain attenante et accès à une terrasse. Quatre box fermés ainsi qu'une buanderie complètent ce bien unique.

Conches est un quartier résidentiel de Genève. Parfaitement situé proche de Florissant et de toutes les commodités. Il charme de nombreuses familles par sa tranquillité et son environnement verdoyant tout en étant proche du centre. Magnifique Rez-de-chausée situé dans une résidence de haut standing sécurisée et l'abris des nuisancesCet appartement d'une surface PPE d'environ 280m2 dispose de généreux volumes et d'une magnifique terrasse donnant accès au parc privatif de la copropriété faisant l'objet idéal pour recevoir.Il dispose actuellement de deux chambres à coucher mais il serait très facile d'en ajouter une troisième. La partie jour se compose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec îlot donnant sur la salle à manger, d'un très beau salon TV pouvant faire office de 3ème chambre et un espace hammam/salle de sport. La partie nuit offre deux chambres à coucher avec chacune sa salle de bain attenante.Une buanderie ainsi que deux box viennent compléter ce bien unique. *Les plan fournis sont une proposition de rénovation conçu par nos équipes*

ROUSSEAU N°5 vous présente en exclusivité cette magnifique villa en parfait état.Idéalement situé, Cologny est l’une des communes les plus prestigieuse de la rive gauche, au centre de la campagne genevoise face au lac et aux montagnes. Elle offre un mode de vie raffiné au calme et ceci seulement à quelques minutes du centre de Genève. Sise à l'abri des nuisances sur une parcelle de près de 1800 m2 en pente douce entièrement arborée et avec piscine cette villa est assurément un coup de coeur.De construction  classique en matériaux nobles la maison s'articule de la façon suivante:Entrée par le rez de jardin ( niveau route) d'une surface d'environ 140m2 comprenant un vestibule avec vestiaire suivi d'un couloir en T desservant l'escalier menant au rez-supérieur et les diverses pièces.Une douche WC visiteurs, une salle de jeu / TV, une salle de Gym, un bureau, une pièce polyvalente ainsi que diverses pièces techniques et de rangement y sont situées. C'est aussi à ce niveau que se fait l'accès au garage double.Le rez-supérieur peut-être considéré comme un étage entièrement dédié aux réceptions comprenant un salon principal de 40m2  et une salle à manger de 15m2 s'ouvrant sur une large terrasse  de près de 40m2 et donnant accès à la piscine d'ou vous pourrez profiter des coucher de soleil sur le lac Léman. Vous trouverez également une bibliothèque / salle de télévision, un bureau ainsi qu'une cuisine avec partie repas  de 25 m2.L'étage supérieur est desservi par un escalier se situant entre le salon principal et la salle à manger.Entièrement mansardé cet étage offre 4 chambres à coucher et trois salles d'eau. Vous serez particulièrement séduits par la suite parentale de plus de 45m2 comprenant chambre à coucher, dressing et salle de bain en suite.La maison est en parfait état d'entretien, aucun travaux ne sont nécessaires, bien rare à voir absolument.

Ce magnifique appartement de 4 pièces se situe au cœur des Eaux Vives avec une très belle vue lac. Cet appartement de 106m2 PPE profite d’un spacieux hall d’entrée, un vaste séjour avec accès au balcon sur le lac, une cuisine entièrement équipée, deux chambre à coucher, une salle de douche et un wc séparé. Un balcon de 2,30m2 et une cave complètent ce bien. Possibilité d'avoir un parking à la location.   Il jouit d’une très bonne luminosité grâce à une bonne exposition et une belle hauteur sous plafond. Objet rare sur le marché

VILLA 11 pièces Vandœuvres | Proche du golf de Cologny.Cette propriété de plus de 650 m2 est sur un terrain de 2000 m2.

Rousseau N°5 vous propose ce très bel appartement de 6 pièces, de 187m2 pondérés idéalement situé au coeur de Champel. Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cet emplacement est un véritable atout.Situé au 5ème étage d'un immeuble de standing très bien entretenu, l'appartement est agréable et lumineux. D'une surface de 177 m2 habitables, ce bien est composé de deux spacieuses chambres avec salles de bain en suite, avec une possibilité de créer une troisième chambre avec une salle de bain. Il profite d'une grande entrée et de spacieuses pièces de vie avec une cuisine, salle à manger et salon en enfilades. Il jouit également d'un balcon de 19m2. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Images d'illustration non-contractuelles. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Exclusivité : Appartement de 5 pièces en duplex à Chêne-bougeries Cet appartement en duplex est idéalement situé dans la commune de Chêne-Bougeries, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Il se trouve dans une petite copropriété de quatre appartements modernes, offrant un environnement paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel. L'appartement dispose d'une superficie de 188 m2 (PPE). Il comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon, offrant un accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Du côté nuit, il y a trois chambres à coucher, chacune ayant sa propre salle de bain, ainsi que deux balcons de 14 m2 et 6 m2 qui donnent sur un jardin verdoyant. La superficie totale de l'appartement est de 198 m2 pondéréeL'appartement est en excellent état d'entretien. Il est également accompagné d'une cave et de deux places de parking extérieures couvertes au prix de Chf 100'000.- en sus du prix.

Rousseau N°5 est ravi de vous présenter cette magnifique résidence de 206 m2, située au cœur du prestigieux quartier de Florissant à Genève. Offrant une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare.Découvrez le charme et le luxe de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève avec ce spacieux appartement de 8 pièces et 5 chambres. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui mène à un salon spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et apaisante. Le salon est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale.L'appartement propose cinq chambres spacieuses dont la chambre principale qui bénéficie d'une taille spectaculaire avec salle de bain en suite.L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse privée.La configuration de l'appartement comprend :Un hall d'entrée spacieuxUn salons élégants avec un accès à un large balconUne salle à manger lumineuse avec accès au balconUne cuisine équipée accès au balconUne chambre de service avec salle de bains attenante et balcon privatifTrois chambres à coucher offrant une vue sur une grande terrasse et un jardin privatif.Une salle de bains supplémentaire pour un confort optimalUne chambre principale avec dressing et salle de bains privative, donnant sur la terrasse et jardin.Cette propriété exceptionnelle est également dotée d'un charmant jardin clos d'environ 150 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle.

Située à Corsier-Port à deux pas du lac, en deuxième ligne et au calme absolu, cette demeure saura vous émerveiller par ses volumes, sa luminosité et son architecture atypique. Rénovée en 2018  avec des matériaux de grande qualité la maison offre une surface utile d’environ 200 m² se composant comme suit:Cette villa d'architecte propose un vaste salon avec double hauteur, une salle à manger s’ouvrant sur une terrasse bordant une piscine, ainsi qu’une cuisine ouverte Bulthaup.L'espace nuit propose 4 chambres à coucher avec salles de bains.L'extérieur présente une belle piscine avec jacuzzi intégré, de belles essences d'arbres et au bénéfice d'une échappée sur le lacUn garage fermé, un couvert à voiture ainsi que quelques places visiteurs viennent parfaire ce bien d’exception à visiter sans attendre.

Vandoeuvres est l’une des plus belle commune de la rive gauche. Elle bénéficie d’un patrimoine naturel et paysager unique. Seulement à quelques minutes du centre-ville de Genève, sa localisation est un vrai atout. Le Golf de Cologny et les nombreux villages voisins lui apporte son prestige et son charme. Ce sublime appartement se situe dans une résidence sécurisée de très haut standing avec piscine intérieure.Ce luxueux appartement de 7 pièces d'environ 250m2 habitables dispose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger et d'un spacieux séjour. Il bénéficie également d'une terrasse de 30 m2 environ. La partie nuit dispose de 3 chambres à coucher avec salles de bains attenantes, une vaste suite parentale avec dressing et une magnifique salle de bains. En annexe, la propriété dispose d'un garage pour 3 voitures ainsi qu'une cave. C'est un appartement ayant des finitions de très haute qualité et de volumes très lumineux. 

Villas ARIA est un magnifique projet de 4 villas semi-individuelles de haut standing situées dans le quartier d’Onex.Réparties en deux groupes de deux villas, elles sont implantées sur une très belle parcelle au calme sise 5 chemin Bord-D’Aire. Cette nouvelle construction bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud.Chaque villa offre une surface brute de plancher d’environ 144m2 soit 217m2 utiles et se distribue sur 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d’entrée, un WC visiteurs ainsi qu’une pièce de vie qui comprend la cuisine entièrement équipée, la salle à manger, le salon et une véranda qui donne accès à la terrasse et au jardin.Le 1er étage se compose de deux chambres avec une salle de douche ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains en suite.Le rez inférieur offre une salle polyvalente ainsi qu'une salle de fitness. Cet étage comprend également la buanderie, le local technique et une grande cave (possibilité de faire une cave à vin).Chaque villa disposera d’un jardin privatif allant jusqu’à 260m2 et de deux places de parking couvertes.De plus, elles répondent aux normes Très Hautes Performances Énergétiques (Label THPE).Les plans d’aménagement sont modulables selon les besoins de l’acquéreur.

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