Cette magnifique maison de charme du 19ème siècle séduira par son architecture, ses pièces de réception offrant de belles hauteurs sous plafond et ses terrasses.Au rez de chaussée, elle offre un hall d’entrée, un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine, un salon bibliothèque ainsi qu'un accès au jardin.A l’étage elle bénéfice de trois chambres à coucher avec une salle de bains et un accès à une belle terrasse. Le 2 ème étage propose trois chambres, une salle de douche avec wc. Il existe également les attentes pour créer deux nouvelles salles d'eaux.Le sous-sol offre trois espaces polyvalents, un wc séparé, une buanderie, local chaufferie et un accès à l'extérieur.Emplacement de premier ordre à proximité de toutes les commodités et à 2 minutes de l’école Internationale à pied. 

L'agence Immobilière ROUSSEAU N°5 à le privilège de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa. Implantée sur la prestigieuse commune de Cologny, plus précisément au chemin du Nant d'argent, cette superbe maison contemporaine propose une surface habitable d'env. 550 m2 érigée sur une parcelle de 1650 m2. Au bénéfice d'une vue extraordinaire sur le Lac Léman, cette propriété de haut standing offre 5 chambres à coucher, une dépendance, de grand espaces de réception ouvert sur le Lac. L'ensemble des matériaux sont d'excellente manufacture. Une piscine à débordement de 18m x 4m ainsi qu'un garage pour 5 voitures complètent cette offre.

Idéalement située sur la commune d'Anières, à quelques minutes du centre de Genève, cette villa de standing propose de généreux volumes d’une architecture moderne avec des matériaux de très haut standing. Le rez-de-chaussée se distribue ainsi:- un hall d'entrée avec wc visiteurs et vestiaire,- une cuisine entièrement équipée avec ilot central et un coin repas donnant accès à une terrasse.- une superbe salle à manger avec double hauteur- un salon avec une très belle hauteur sous plafond (+4m) , cheminée, accès terrasse par des baies vitrées- une chambre avec salle de bainsLe 1er étage comprend:- un 2ème salon - une master bedrooma avec vue lac donnant accès à une terrasse, dressing, salle de bains et un espace bureau- une spacieuse chambre à coucher en suite avec accès terrasse et vue lac- une 3ème chambre à coucher en suite avec accès terrasse et vue lac Le rez inférieur au niveau du jardin comprend : - un bureau sécurisée.- une chambre en suite avec entrée indépendante.- une salle de cinema professionnelle- une cave à vin vitrée climatisée- un hammam avec salle de douche- une salle de sport- un hammam- un sauna- piscine intérieure de 18m x 3,5 m  Un pavillon externe à la maison propose des espaces de rangements, buanderie, appartement pour personnel.

ROUSSEAU N°5 vous présente cet appartement en exclusivité. Proche du parc des Eaux-Vives et de la ville, ce ravissant appartement de 4 pièces avec plus de 119m2 PPE occupe la moitié du 3ème étage, d'un immeuble de standing. A proximité immédiate des parcs de La Grange et des Eaux-Vives, l'appartement offre un magnifique cadre de vie au cœur d'une région prisée de Genève. L'entrée principale s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec un vestiaire et une salle de douche/ toilettes visiteurs, suivi du salon, de la cuisine et de la salle à manger donnant sur de grandes baies vitrées ouvertes sur une terrasse de presque 10m2. La partie nuit, entièrement séparée, s'ouvre sur un hall avec de nombreuses armoires,  comprend 2 chambres à coucher ouvrant sur un balcon.  La chambre principale a un dressing. Une grande salle de bain avec baignoire, 2 vasques et WC est située à droite du hall desservant les deux chambres. Une place dans le garage souterrain (CHF 50'000.- en sus du prix) 1 cave ainsi qu'un box en location complètent ce bien.

ROUSSEAU N°5 vous présente en exclusivité cette magnifique villa en parfait état.Idéalement situé, Cologny est l’une des communes les plus prestigieuse de la rive gauche, au centre de la campagne genevoise face au lac et aux montagnes. Elle offre un mode de vie raffiné au calme et ceci seulement à quelques minutes du centre de Genève. Sise à l'abri des nuisances sur une parcelle de près de 1800 m2 en pente douce entièrement arborée et avec piscine cette villa est assurément un coup de coeur.De construction  classique en matériaux nobles la maison s'articule de la façon suivante:Entrée par le rez de jardin ( niveau route) d'une surface d'environ 140m2 comprenant un vestibule avec vestiaire suivi d'un couloir en T desservant l'escalier menant au rez-supérieur et les diverses pièces.Une douche WC visiteurs, une salle de jeu / TV, une salle de Gym, un bureau, une pièce polyvalente ainsi que diverses pièces techniques et de rangement y sont situées. C'est aussi à ce niveau que se fait l'accès au garage double.Le rez-supérieur peut-être considéré comme un étage entièrement dédié aux réceptions comprenant un salon principal de 40m2  et une salle à manger de 15m2 s'ouvrant sur une large terrasse  de près de 40m2 et donnant accès à la piscine d'ou vous pourrez profiter des coucher de soleil sur le lac Léman. Vous trouverez également une bibliothèque / salle de télévision, un bureau ainsi qu'une cuisine avec partie repas  de 25 m2.L'étage supérieur est desservi par un escalier se situant entre le salon principal et la salle à manger.Entièrement mansardé cet étage offre 4 chambres à coucher et trois salles d'eau. Vous serez particulièrement séduits par la suite parentale de plus de 45m2 comprenant chambre à coucher, dressing et salle de bain en suite.La maison est en parfait état d'entretien, aucun travaux ne sont nécessaires, bien rare à voir absolument.

Exclusivité : Appartement de 5 pièces en duplex à Chêne-bougeries Cet appartement en duplex est idéalement situé dans la commune de Chêne-Bougeries, bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Il se trouve dans une petite copropriété de quatre appartements modernes, offrant un environnement paisible et verdoyant dans un quartier résidentiel. L'appartement dispose d'une superficie de 188 m2 (PPE). Il comprend une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur un spacieux salon, offrant un accès à une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Du côté nuit, il y a trois chambres à coucher, chacune ayant sa propre salle de bain, ainsi que deux balcons de 14 m2 et 6 m2 qui donnent sur un jardin verdoyant. La superficie totale de l'appartement est de 198 m2 pondéréeL'appartement est en excellent état d'entretien. Il est également accompagné d'une cave et de deux places de parking extérieures couvertes au prix de Chf 100'000.- en sus du prix.

Rousseau N°5 est ravi de vous présenter cette magnifique résidence de 206 m2, située au cœur du prestigieux quartier de Florissant à Genève. Offrant une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités et du centre-ville, cette propriété représente une opportunité rare.Découvrez le charme et le luxe de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève avec ce spacieux appartement de 8 pièces et 5 chambres. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil qui mène à un salon spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et apaisante. Le salon est agrémenté d'une cheminée, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale.L'appartement propose cinq chambres spacieuses dont la chambre principale qui bénéficie d'une taille spectaculaire avec salle de bain en suite.L'appartement dispose également d'une magnifique terrasse privée.La configuration de l'appartement comprend :Un hall d'entrée spacieuxUn salons élégants avec un accès à un large balconUne salle à manger lumineuse avec accès au balconUne cuisine équipée accès au balconUne chambre de service avec salle de bains attenante et balcon privatifTrois chambres à coucher offrant une vue sur une grande terrasse et un jardin privatif.Une salle de bains supplémentaire pour un confort optimalUne chambre principale avec dressing et salle de bains privative, donnant sur la terrasse et jardin.Cette propriété exceptionnelle est également dotée d'un charmant jardin clos d'environ 150 m2, offrant un espace extérieur supplémentaire.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence exceptionnelle.

Exclusivité Rousseau N°5.Découvrez le charme et le raffinement de cette élégante villa individuelle à Vandœuvres, au coeur de la rive gauche de Genève, à deux pas du golf de Cologny.Nichée au sein d'une parcelle de 1150 m², cette propriété de 9 pièces offre une expérience de vie exceptionnelle. La villa se distingue par son intérieur où la tradition rencontre la modernité. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. La circulation est extrêmement fluide. La cuisine, rénovée en 2022, s'ouvre sur une large salle à mangée et les salons en enfilade.A l'étage, nous retrouvons 3 chambres à coucher dont une superbe master avec dressing et grande salle de bain en suite.A l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la terrasse généreuse exposée plein sud avec de nombreux coin de détente, un poolhouse équipé en salle de fitness ainsi qu'une belle piscine.Coup de cœur assuré !

Exclusivité Rousseau N°5Dans le quartier prisé de Champel, ce studio de 45 m2, situé au 6ème étage, offre une vue dégagée et se trouve à l'écart du bruit tout en étant proche des nécessités quotidiennes.À quelques minutes des commerces, des transports en commun et de la gare du CEVA, il combine commodité et tranquillité.Ce studio, récemment rénové, profite d'une lumière naturelle abondante et d'un cadre qui équilibre vie urbaine et sérénité naturelle.L'appartement comprend un hall d'entrée avec penderie, un espace de vie lumineux faisant office de séjour et de chambre, une salle de bains avec WC, et une cuisine séparée entièrement équipée.Le studio dispose également d'une cave ainsi que de places de parkings extérieures.L'immeuble date de 1974 et est bien entretenu, avec des façades récemment rénovées.Idéalement situé, ce studio conviendra parfaitement comme pied-à-terre en ville ou comme investissement.

Nous vous présentons cet appartement exceptionnel de 136 m² PPE , situé dans le prestigieux quartier de Cologny à Genève. Ce bien rare et recherché offre un cadre de vie de standing supérieur, alliant confort moderne et élégance.Descriptif du bien :    Spacieux hall d'entrée : Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un hall spacieux et accueillant, définissant le ton d'un intérieur soigneusement agencé.    WC Visiteur : Un WC visiteur est judicieusement placé à proximité de l'entrée, offrant commodité et intimité.    Pièce à vivre lumineuse : La pièce maîtresse est une magnifique pièce à vivre, baignée de lumière naturelle.      Elle intègre une cuisine ouverte parfaitement équipée, conçue pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir dans un espace convivial et raffiné.    Terrasse avec vue dégagée : Les portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse spacieuse de 30 m².     Ici, profitez d'une vue dégagée sur le lac, créant un cadre idéal pour la détente et les réceptions en plein air.    Trois chambres confortables : L'appartement compte trois chambres à coucher, chacune promettant confort et tranquillité.     Parmi elles, une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains privative, offrant un espace intime et luxueux.    Deux salles de bains élégantes : En plus de la salle de bains de la suite parentale, une seconde salle de bains est à disposition, combinant fonctionnalité et design.Commodités supplémentaires :    Parking intérieur : Un espace de stationnement intérieur.    Cave : Une cave privée complète cette offre.Situé dans un des quartiers les plus prisés de Genève, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception, à la fois proche de toutes commodités et offrant une tranquillité et une qualité de vie incomparables.